Up si ohun ti ori fun a yá on a ile? Mortgages fun owan

Ti o ba fẹ lati ra ohun iyẹwu tabi vacation ile ọtun bayi, sugbon ko ni a to iye ti owo, o ni nikan ona kan jade - a yá. Titi ohun ti ori wa ni fun ni "ifowopamọ Bank" ati awọn miiran owo ajo iru loan? Ati ki o jẹ o ṣee ṣe lati mọ rẹ ala, paapaa lẹhin feyinti?

Ni yi article a yoo gbiyanju lati dahun awọn wọnyi ati awọn miiran ibeere. Nítorí, ti o ba ti o ba tun ko mo ohun ti ori lati fun a yá lori ile kan, ka fara.

Idi ti ori yoo ni ipa lori awọn yá

Akọkọ ti gbogbo, jẹ ki ká soro nipa idi ti awọn ori iye ni yi, nwon ni ki pataki fun bèbe.

Nipa lerongba nipa ifẹ si ara wọn ile kọọkan ba ọna rẹ ati ni orisirisi awọn igba. Ẹnikan setan lati relocate overage ọmọ tabi ṣe a ẹbùn rẹ omo omo. Ki o si ẹnikan pinnu ani li ogbologbo rẹ lati mu ara wọn alãye ipo ati lati gbe ni irorun. Ohunkohun ti awọn idi, a rere ojutu si awọn owo igbekalẹ to oro kan yá yoo dale nipataki lori reti ipele ti onibara owo ni awọn tókàn 10-20 years. Eleyi jẹ understandable. Lẹhin ti gbogbo, awọn yá nilo oyimbo kan akude iye, ati awọn igba ti Odón ti wa ni nà ni igba soke lati kan mẹẹdogun orundun.

Ni apapọ, awọn ori iye fun awọn ti ipinfunni ti yá ṣeto ni 18-60 (55) years. Ṣugbọn ti o ni ti o yẹ si awọn onibara ti o yatọ si ori ni ifowo abáni ni o wa gidigidi onka.

Ti o dara ju ori fun gba a yá ti wa ni ka lati wa ni 35-45 ọdun. O je nigba asiko yi ti aye re, a eniyan Gigun kan idurosinsin owo si ipo, ti wa ni actively Ilé kan ọmọ. Nibẹ ni o wa tun ọpọlọpọ ọdun lati se agbekale ki o si ni itẹlọrun wọn ipongbe. Ati gbogbo awọn akitiyan ti wa ni Eleto ni imudarasi ipo ati didara ti aye.

Lẹhin aadọta ọdun ti eda eniyan aye bẹrẹ lati dagba sinu awọn ewu. Eleyi salaye awọn idahun si ibeere ti awọn ohun ti ọjọ ori lati fun a yá. Akọkọ ti gbogbo, inexorably approaching feyinti ori, ati, nitorina, seese ise pipadanu. Pọ si ewu ti ibajẹ nitori aisan ti ibajẹ. Bakannaa, o jẹ ko si ikoko wipe awọn iṣẹ ti adayeba niyen lẹhin 60 ọdun ti soaring. Awọn wọnyi ati awọn diẹ ninu awọn miiran idi, bèbe ti wa ni agbara mu lati muna ni ibamu pẹlu awọn oke ni iye ti awọn ọjọ ori iye fun yá loan.

Up si ohun ti ori ti o le gba a loan?

Maa, pẹlu awọn feyinti ti a eniyan npadanu afikun orisun ti owo oya ceases oojọ. Nitorina, ni ibamu si bèbe, nipa awọn akoko ti awọn daradara-ti tọ si isinmi a eniyan yẹ ki o san pa awọn ti wa tẹlẹ yá loan. Ki ni awọn isiro ti deede owo sisan, awọn ayanilowo ọtẹ lati pa laarin awọn akoko akoko lati akoko ti ìforúkọsílẹ ati ki o to awọn wakati "X". Ni asa, eyi tumo si wipe awọn kọni oro ti ni imurasilẹ n dinku bi awọn npo ọjọ ori ti awọn oluya.

Eyi ni ohun apẹẹrẹ:

Owo ajo nse mogeji ti soke to 25 years. Fun kan kọni wa ni 50-odun-atijọ eniyan. Niwon o si maa wa titi feyinti lati sise miiran 10 years, awọn ti o pọju akoko fun eyi ti awọn yá jẹ ṣee ṣe kiliaransi fun o jẹ nikan 10 ọdun atijọ. Dajudaju, ninu apere yi, awọn oṣooṣu owo iye to a tidy apao, ati ki o yoo nilo lati ni kan to oya lati bawa pẹlu awọn owo inawo.

Nigba miran, sibẹsibẹ, awọn bèbe ti wa ni ṣiṣe concessions. Ti o ba ti ni ose ni o ni o tayọ jo, a ipele ti o ga ti owo oya, ni anfani lati pe àjọ-borrowers ni guide tabi pese ti o dara legbekegbe, awọn ayanilowo le lọ si pàdé rẹ ati kekere kan lati fa yá yiya. Sibẹsibẹ, iru ohun ilosoke jẹ ṣọwọn ju 5-6 years.

Yá yiya lẹhin 40 years

Bíótilẹ o daju wipe bèbe ni o wa gidigidi kókó si awọn ọjọ ori ti awọn oluya, mogeji fun oga ilu jẹ ṣi ṣee ṣe. Diẹ ninu awọn owo ajo ti wa ni sese pataki gbese eto, gbigba lati oro ile loan soke si 20 years. Ninu apere yi julọ igba fi siwaju majemu wipe ni akoko ti ni kikun Odón ti awọn oluya gbọdọ jẹ ti ko si siwaju sii ju 75 years.

Ya apakan ninu yi kọni eto ko le gbogbo awọn ilu ti wa ni approaching feyinti ori. Nibẹ ni o wa ni ọpọlọpọ awọn àwárí mu ti o le daadaa ni agba ni ile ifowo pamo ká ipinnu lati fifun a loan. Mortgages fun owan jẹ ohun ti ṣee ṣe ni iru awọn igba miran:

1. Oluya lati tẹsiwaju ṣiṣẹ paapaa lẹhin rẹ feyinti. yẹ orisun ti afikun owo oya ti a beere lati mu Iseese ni awọn oju ti awọn ayanilowo.
2. Awọn ose jẹ ninu ebi ajosepo, o ni ko si ọmọ ọmọ, ati orisirisi orisi ti durode. Banks fẹ tọkọtaya, nikan eniyan. Nitõtọ, ninu apere yi, lapapọ owo oya ti ebi ti wa ni gidigidi dara si, ati nitorina din ewu ti aiyipada owo.
3. Pensioner Oun ni on nini ti gidi ohun ini, to afikun owo aabo fun awọn kọni. Ti o ba ti awọn ifunni ti legbekegbe yoo ni ga oloomi, awọn pensioner ni ko nikan ni anfani lati oro mogeji, sugbon o tun ni ẹtọ ni lati ọjo gbese awọn ipo.
4. Awọn oluya feyinti ori le fa a to nọmba ti epo guarantors (àjọ-borrowers). Ọpọlọpọ igba, iru "onigbọwọ" ni o wa awọn ọmọ, awon omo omo tabi awọn miiran ebi. Jubẹlọ, niwaju kinship ninu apere yi ni a gbọdọ. Eleyi jẹ nitori si ni otitọ wipe ninu awọn idi ti iku ti awọn oluya ká ọranyan lati san awọn yá ere si awọn àjọ-oluya.

Ni afikun, awọn guarantor gbọdọ tun gbà awọn agbara:

• jẹ ti ṣiṣẹ ori;
• ni kan ti o dara gbese itan;
• jẹrisi awọn ipele ti o ga ti solvency.

Bèbe ati pensioner

Fun apẹẹrẹ, jẹ ki ká wo ni ohun ti ori lati fun a yá on a ile ni orisirisi awọn bèbe ti Russia.

Awọn julọ stringent awọn ibeere ni o wa fun ori "Alfa Bank." Nibẹ ni o le oro kan yá ninu awọn iṣẹlẹ ti o ni akoko ti awọn oniwe-idagbasoke awọn oluya wa ni 54-59 years (fun obirin ati awọn ọkunrin, lẹsẹsẹ).

Up to 55 years (obinrin) ati 60 years (awọn ọkunrin) ni o wa setan lati duro ni "Rosbank", "Metallinvestbank" ati "Bank of Moscow".

Standard 65 ọdun atijọ - awọn ọjọ ori iye fun awọn ìforúkọsílẹ ti awọn yá ni "Uralsib", "Amoye Bank", "IBC", "Nico Bank", "csc", ati diẹ ninu awọn miiran owo ajo. Ti o ni, ti o jẹ bi o Elo o yẹ ki o wa kún soke si awọn akoko nigbati awọn pinpin iroyin ti awọn gbese igbekalẹ yoo ṣe awọn ik owo lori yá.

Awọn julọ adúróṣinṣin ni yi ọwọ, "VTB 24" ati "ifowopamọ Bank". Ni akọkọ setan lati duro titi ti 70th aseye ti awọn oluya, ati ninu awọn keji titi o wa ni tan-75.

Ibi ti miiran yoo fẹ retirees

Ki o si fun mogeji si awọn bèbe soke si ohun ti ori? Lara kan ti o tobi nọmba ti owo ati gbese ajo, yá yiya wa fun owan, paapa ni wọnyi:

• "Gazprombank";
• "Agricultural Bank";
• "Admiralty";
• "TCB" ati awọn miran.

Ibi ti lati lọ, o da lori o. Ti o ba ti kọ ninu ọkan ifowo pamo, ko si eniti o le lẹkun o lati kan si awọn miiran.

Mortgages ni "ifowopamọ Bank"

Jẹ ká ya a jo wo ni awọn yá ofin fun pensioners ni "ifowopamọ Bank". Nibi fun awọn oga ilu nibẹ ni o wa orisirisi orisi ti awọn eto:

• 55/60 years fun awọn obirin ati awọn ọkunrin, lẹsẹsẹ - aṣayan yá awin pẹlu ipinle support;
• 45 years - ni mogeji lori ise agbese fun awọn ologun;
• 75 years - awọn eto pese fun awọn ikole ti a orilẹ-ede ile, bi daradara bi awọn ti ra ile ni titun ile tabi ni awọn Atẹle oja.

Laarin awọn miiran eto ifojusi ojuami meji: oya ati lemọlemọfún iṣẹ iṣẹ. Da lori awọn ipele ti dagba oya ni nipasẹ awọn iye ti awọn kọni, awọn oniwe-oro ati awọn nilo fun afikun legbekegbe. Longevity wa ni ẹnikeji fun iduroṣinṣin ati ilosiwaju.

Fun gbogbo eto, awọn anfani oṣuwọn ni "ifowopamọ Bank" ti wa ni ṣeto lori kan nikan ipele ati ki o jẹ 12.5%.

Bi o lati wa a pensioner?

Ti o ko ba mo ohun ti ori lati fun a yá ni ona kan tabi miiran owo igbekalẹ, awọn surest ona - kan to waye. Paapa ti o ba rẹ ori ji diẹ ninu awọn ifiyesi, julọ seese o yoo wa ni ti a nṣe ni o kere ọna meji jade ti awọn ti itoju:

• gbe soke ni eto, eyi ti o tumo si ni agbara lati san awọn yá lẹhin ti feyinti;
• nṣe lati oro kan boṣewa guide fun awọn nọmba kan ti odun osi ṣaaju ki o to ileri wakati.

Ni diẹ ninu awọn ti wọn lati duro ni opin - o ni pato o. Sugbon ni o gan ti o nilo a yá? Awọn ori iye yoo ko wa ni awọn nikan ni idiwọ si awọn oniwe-igbaradi. Credit ipo fun agbalagba borrowers ni o wa ohun ti o yatọ lati ohun ti o le wa ni nṣe si awọn ọmọ:

• loan igba jẹ ṣọwọn ju 15 years;
• kere ni ibẹrẹ owo ti wa ni pọ si 20-25%.

Ni afikun, o yoo ma wa ni beere lati mu daju awọn aye ati ilera. Ṣugbọn awọn iye owo ti iru a eto imulo yoo jinde ni joju o yẹ fun ori rẹ. Ki nigbati o ba ṣe a yá loan ni a ogbo ori yẹ ki o sonipa ni "Aleebu" ati "konsi." O jẹ seese wipe awọn odi ariyanjiyan yoo jẹ diẹ, ati awọn ti o fẹ lati seto kan yá fun odo ebi egbe.