Awọn anfani oṣuwọn lori awọn yá. Awọn julọ ni ere mogeji

Yá oṣuwọn yatọ ni orisirisi awọn bèbe. Awọn oniwe-iye da lori awọn akoko fun eyi ti o ya jade a loan, to wiwa ti legbekegbe, insurance, Igbimo owo sisan.

Ọpọlọpọ awọn bèbe ni ibùgbé mọlẹbi, atehinwa awọn iye owo ti gbese fun awọn ti ra ile.

Idogo ati awọn onigbọwọ

Ni pinnu boya lati ya a yá, akiyesi pe awọn aisedeede ti awọn gbese oja ajo fi o muna awọn ibeere lati rii daju gbese.

Titi ti akoko ti ìforúkọsílẹ ni Rosreestra nini ti awọn ipasẹ ohun ini jẹ seese lati nilo lati fa ko nikan ni lopolopo ti epo oro, sugbon o tun ohun afikun omi legbekegbe - ohun ti wa tẹlẹ ọkọ ayọkẹlẹ tabi ẹya iyẹwu.

"Anti-aawọ" yá awọn ọja

Credit ajo wa ni nife ninu fifamọra oloro ibara. Bèbe ti o fi fun mogeji to actively se agbekale titun awọn ọja lati kọọkan, eletan nigba ti aawọ, sugbon ohun gbowolori.

Fun apẹẹrẹ, FK "Yoo si" nfun a iṣẹ fun refinancing ti yá awọn awin, apẹrẹ tẹlẹ pẹlu miiran ti owo bèbe. Ileri gba ni ajeji owo ti wa ni túmọ ni ìbéèrè ti awọn onibara ninu awọn ruble. Awọn kere anfani oṣuwọn lori "yiya" - 13% fun annum. O gbooro ni aiyipada olukuluku ese iṣẹ ipo ninu awọn ikoko ni awọn wọnyi iye:

• + 0,25% - fun borrowers o wa ni ko onibara ti awọn ifowo owoosu;
• + 1% - fun owo onihun;
• + 0,5% - nipa kþ lati san a ọkan-akoko biinu fun awọn "idinku" oṣuwọn;
• + 4% - ti ko ba pari aye insurance siwe ati oojọ.

Bakannaa, FK "Yoo si" nfun loan ọja "Yá Plus": awọn owo faaye beeli ti o wa tita fun awọn idi ti awọn oniwe-overhaul. Ipese ti awọn iwe aṣẹ ifẹsẹmulẹ awọn ti a ti pinnu fun lilo ti ko ba beere. Awọn anfani oṣuwọn - 16,25%. Awọn ti o pọju igba ti owo - 30 years.

Kirediti fun awọn ti ra ile pelu ijoba support

Awọn julọ significant paramita nigbati oniṣowo yá - oṣuwọn. Isiro lati ṣe iṣiro iye ti awọn overpayment jẹ lori awọn osise aaye ayelujara ti awọn ile ifowo pamo kọọkan.

yá isẹ iye owo ti wa ni dinku ni gba kan kọni labẹ awọn ipinle eto ti subsidizing awin fun awọn ti ra awọn unfinished Irini ni jc ile oja.

Kopa bèbe soto owo lati Pension Fund, nitori eyi ti won wa ni anfani lati din iwulo awọn ošuwọn lori yá awin fun awọn idi ti o ra ti Irini ni titun ile. Lọwọlọwọ, awọn eto darapo PJSC "Sberbank of Russia", "Gazprombank", "VTB 24", "Uralsib", "Agricultural Bank", "Promsvyazbank" ati ọpọlọpọ awọn miiran yiya ajo.

Yá pẹlu ipinle support le gba soke si $ 8 million. Rubles. ni Moscow ati St. Petersburg awọn agbegbe, ni awọn agbegbe miiran - ko si siwaju sii ju 3 mln. bi won. Awọn gunjulo igba ti crediting lori "New" eto, ni ibamu si awọn ofin fun 30 years. Rẹ owo gbọdọ wa ni o kere 20% ti owo ti ile, eyi ti o ti ra ..

Ra square aworan ni laibikita fun awin labẹ awọn ode eto le ti wa ni a fọwọsi nikan fun Difelopa bèbe.

Nigba ti nbere fun kan kọni pẹlu awọn ijoba ti gbe jade awọn yẹ yá owo sisan. Ifowopamọ Bank kn awọn anfani oṣuwọn ti o wa titi, 12% fun annum, ṣaaju ati lẹhin ìforúkọsílẹ Rosreestra nini ti awọn ipasẹ ohun ini. Ninu apere yi, awọn oluya ni ti a beere lati pari awọn aye insurance guide. Fun o ṣẹ ninu awọn ofin ti awọn lododun isọdọtun ti awọn eto imulo oṣuwọn ga soke to 13% fun annum.

Ni PJSC "VTB 24" jẹ tun ṣee ṣe lati gba kan kọni pelu ijoba support ni 12% fun annum, pẹlu awọn dandan ìforúkọsílẹ ti okeerẹ insurance.

Ni "Gazprombank" anfani oṣuwọn lori yá ni 11,25% fun annum.

Ni PJSC "VTB Bank" loan "New" ti wa ni ti oniṣowo pẹlu ohun ni ibẹrẹ owo ti 15% ti iye labẹ awọn 11,75% fun annum. Awọn ipinnu lori ọ a loan ti wa ni ya fun 24 wakati.

Ni FC "Yoo si" oṣuwọn lori mogeji pẹlu ipinle awọn sakani lati 11,45% fun annum ati dandan owo sisan (awọn ere) ni iye ko koja 2.5% fun annum. Nigbati awọn ile ifowo pamo ti gbẹtọ nipasẹ kan ti o tobi nọmba ti gidi ohun ini Difelopa.

Awin labẹ awọn eto "Young ìdílé"

Ona miiran lati rii daju wipe awọn yá oṣuwọn wà kekere - lati waye fun a kọni labẹ awọn ode eto "Young Ìdílé".

Ti o ba ti ori ati awọn ọkọ ati aya ni ko siwaju sii ju 35 years, ati awọn tọkọtaya, ni ibamu si awọn ofin nilo lati wa ni ti o dara ju alãye ipo, o ni ṣiṣe lati kan si àgbègbè isakoso. Nigbati ifẹ si ile kan tabi iyẹwu ti aje ipinle yoo san soke to 30% ti ile owo.

Ni bèbe, fun a odo ebi mogeji ni o wa maa din owo. Fun o ti wa ni ti lo kere igbega ifosiwewe.

Ni awọn ifowopamọ Bank oṣuwọn yá "Young ìdílé" yatọ da lori awọn kọni akoko ati awọn iwọn ti awọn isalẹ owo.

Iwulo awọn ošuwọn lori mogeji "Young Ìdílé" PJSC "Sberbank of Russia" ni tabili.

	ni ibẹrẹ ọya
gbese akoko	Lati 20 si 30% ti iye owo ti ile	Lati 30 to 50% ti iye owo ti ile	50% ti ohun ini iye
Up to 10 years	13%	12,75?%	12,5%
Lati 10 si 20 years	13,25%	13%	12,75%
Lati 20 si 30 years	13,5%	13,25%	13%

Ọpọlọpọ awọn owo bèbe ti wa ni tun ẹtọ lati gba bi Odón ti loan owo fun ile ijẹrisi, sugbon ko ba pese pẹlu awọn anfani ti anfani awọn ošuwọn.

Ṣugbọn mogeji fun awọn ọmọ idile bayi tun ni a ọna ti ra a ile tabi iyẹwu ni a significantly kekere iye owo.

Bi o lati mọ ojo iwaju owo ti awọn yá

Wé gbese ipo ni orisirisi awọn bèbe, jẹ daju lati beere awọn faili lati ṣeto a alakoko isiro ti awọn yá. Ifowopamọ Bank, "VTB 24" FC "Yoo si" ati awọn miiran bèbe ni osise aaye ayelujara fihan nikan ohun isunmọ iye ti ojo iwaju loan isẹ owo.

Ṣayẹwo pẹlu rẹ sadura awọn abáni lodidi:

1. Ṣe ni mo nilo lati mu awọn ipasẹ ini iwadi? Ti o ba ti bẹ, ni ti laibikita ti o gba ibi?

2. Bawo ni Elo yoo wa ni lo lori notarization ti idunadura?

3. Eyi ti o ti ẹni si awọn idunadura sanwo a ipinle owo ninu awọn ìforúkọsílẹ ọfiisi?

4. Yoo ni yá oṣuwọn jẹ ti o ga saju si awọn ìforúkọsílẹ ti encumbrance ti awọn legbekegbe si ile ifowo pamo?

5 Ki yoo jẹ awọn afikun owo sisan labẹ awọn gbese adehun, ayafi fun anfani awọn ošuwọn?

6. Ṣe ni mo nilo lati mu daju awọn yá, bi daradara bi awọn aye ati ilera ti awọn oluya? Elo ni yio je iye owo ti imulo?

7. Ohun ti yoo jẹ awọn iṣeto ti Odón ti awọn kọni?

8. Ṣe fun tete Odón ti awọn kọni ifilelẹ lọ?

9 Ki ni o wa ni itanran ati ifiyaje pese fun ni kọni adehun?

Nikan gbigbe ni kikun alaye, o le pinnu boya lati ra ile bayi.

Mortgages lati Sberbank fun ojo iwaju onihun ti Irini ati awọn ile lori awọn Atẹle oja

Ni ere ati ki o wà ilamẹjọ awin si awọn olukuluku ni orile-ede ká tobi bèbe. Owo fun awọn akomora ti awọn ti pari ile tabi iyẹwu, o le gba iye ti 300 000 rubles. soke to 30 years ni ohun anfani oṣuwọn lati 12.5% to 16.5% fun annum. Rẹ ni ibẹrẹ sisan - 20% tabi diẹ ẹ sii ti awọn owo ti ojo iwaju ile.

Nigba ti asọye awọn oro loan yoo wa ni ya sinu iroyin rẹ gangan ori. Ni ibamu si awọn ofin ti yiya, ni awọn akoko ti awọn ik Odón ti awọn kọni awọn oluya gbọdọ jẹ ti ko si siwaju sii ju 75 years.

Awọn kọni iye ti o yoo wa fun yoo jẹ awọn kere ti:

- 80% ti o ra iye ti awọn ile tabi iyẹwu,

- 80% ti appraised iye ti ohun ini.

Ipasẹ ini bi legbekegbe ati ti oniṣowo compulsorily daju lodi si ewu ti isonu, iparun, bibajẹ.

Nigbati o ba ngba ile loan ni iye ti soke to 15 mln. Bi won. Sberbank le ko jẹrisi o daju ti nini kan yẹ ibi iṣẹ ati ki o ko lati pese alaye lori owo oya.

Loan owo lati san ti ko ba beere.

Titi ti akoko nigbati awọn ọtun ti nini ti awọn ipasẹ ini bi legbekegbe fun loan ti o nilo lati pese diẹ ninu awọn fọọmu ti aabo: aabo ti ohun ini tabi o daju pe san eniyan.

Ohun pataki anfani ti yá ìforúkọsílẹ ninu awọn ifowopamọ Bank ni kan seese ninu oyun ti Odón laisi eyikeyi afikun owo tabi ise. Sibẹsibẹ, a apa kan tabi kikun agbapada ti awọn kọni yoo wa ni ti a beere lati fi to ọ leti awọn ọfiisi ni ilosiwaju awin.

Isiro awọn iye owo ti ile awọn awin ni ifowopamọ Bank

Yá awọn ošuwọn kekere ni awọn wọnyi igba:

1. loan igba ti 10 years.
2. O to san si iroyin ni Sberbank
3. Si isalẹ owo - lati 50% ki o si loke.
4. O silẹ a itọkasi banki dukia. Iriri ni awọn ti o kẹhin ibi ti oojọ wa ni o kere 6 osu. Awọn lapapọ akoko ti oojọ koja 1 odun fun awọn ti o kẹhin 6 years. Yi ibeere ko ni waye to owoosu ibara.
5. Life ati ilera ti wa ni daju ninu ọkan ninu awọn ti gbẹtọ ilé iṣẹ.

Isunmọ anfani oṣuwọn lori awọn yá ti gbekalẹ ninu tabili ni isalẹ.

Iwulo awọn ošuwọn lori ile awọn awin ni ifowopamọ Bank pese wipe oro ti awọn dukia	ni ibẹrẹ ọya
gbese akoko	50% ti ohun ini iye	Lati 30 to 50% ti iye owo ti ile	Lati 20 si 30% ti iye owo ti ile
Up to 10 years (ìbáṣepọ.)	13%	13,25%	13,50%
Lati 10 si 20 years (ìbáṣepọ.)	13,25%	13,5%	13,75%
Lati 20 si 30 years (ìbáṣepọ.)	13,5%	13,75%	14%

Si awon ti wa ni afikun si awọn ošuwọn:

• + 0,5% - ti o ba ti o ko ba gba wiwọle lori owoosu ifowo iroyin.
• + 1% - fun akoko titi ìforúkọsílẹ ti nini ti awọn ipasẹ ohun ini.
• + 1% - ni nestrahovanii oluya ká aye.

Loan awọn ọja fun awọn ti ra pari ile

Ifigagbaga yá yiya eto lori awọn Atẹle oja nfun Bank PJSC "VTB 24". Awọn oniwe-akọkọ anfani wa da ni o daju wipe awọn ni ibẹrẹ owo le ibiti lati 15% ti iye owo ti a ile tabi iyẹwu.

Awin ti wa ni funni fun soke to 30 years ni 13.5% ni ipari ti okeerẹ insurance. Ni awọn isansa ti awọn iṣura imulo anfani oṣuwọn jẹ 14.5%.

0,5% eni wa si awọn onibara ti o gba wọn ekunwo si awọn iroyin ni PJSC "VTB 24".

PJSC "VTB Bank" ti tẹlẹ sise ti iyasọtọ pẹlu awọn asoju ti o tobi alabọde-won-owo. Sibẹsibẹ, lẹhin ti awọn gbigba ti awọn "Bank of Moscow", o bẹrẹ lati se agbekale ati soobu agbegbe.

Niwon May 2016, "VTB" tun nfun yá awọn ọja si awọn olukuluku. Niwon soobu agbegbe ni ifowo yiya nikan ìmọ, yá oṣuwọn jẹ lalailopinpin kekere, orisirisi lati 11%.

Ọjo owo ipo PJSC nfun "Promsvyazbank". Awọn ni ibẹrẹ owo ti olukuluku awọn eto ni 10%. Awọn anfani oṣuwọn lori mogeji ni Atẹle ile oja - lati 13,35% fun annum.

Poku awin ti wa ni ṣe to ibara ti "Raiffeisen Bank". Iwulo awọn ošuwọn lori awọn ti ra pari ile ati Irini ni titun ile fun owoosu ibara larin lati 11% fun awon gbigba a ekunwo ko si JSC "Raiffeisenbank" - 12,25-12,5% fun annum. Si isalẹ owo - lati 15% ti iye owo ti ile. Sibẹsibẹ, awọn ti o pọju ti ṣee ṣe loan igba kuku kukuru, nikan 25 ọdun atijọ, eyi ti yoo ni ipa lori awọn iwọn ti oṣooṣu owo sisan.

ipari

Nigba ti owo idaamu bèbe ni o si tun nife ninu ti nṣiṣe lọwọ ifowosowopo pẹlu awọn san onibara. Ti o ba ni a ga to oya ti ifowosi timo, ma ṣe adie lati gba awọn ìfilọ lati akọkọ yá ile-, eyi ti o ti gba lati wín ọ. Wo fun iṣẹ ni awọn ipo.

Ni ipari, Emi yoo fẹ lati fun imọran, ya lati iwe kan Bodo Schaefer "The aja ti a npè ni Mani": gbiyanju lati nikan wo pẹlu awọn ifowo faili, ti o ti o lẹwa. Ni idi eyi, kọọkan idunadura yoo wa ni aseyori.