Bi o lati din awọn oṣuwọn lori awọn yá ni ifowopamọ Bank? Ipo fun gba a yá ninu awọn ifowopamọ Bank

Awọn nilo fun refinancing yá le han ni orisirisi awọn igba. Ni ibere, awọn idi fun eyi le sin bi a daju wipe isalẹ awọn anfani oṣuwọn on a yá ni ifowopamọ Bank. Keji, nitori ayipada ninu owo sisan labẹ awọn àdánù ti awọn ajeji owo sokesile. Bó tilẹ jẹ pé Sberbank pese mogeji ni rubles, o ko ni yi o daju wipe ayipada ninu ajeji paṣipaarọ awọn ošuwọn ni ipa ni solvency ti awọn olugbe.

State support

Ṣaaju ki o to resorting si kan isalẹ ni awọn ošuwọn ti awọn anfani tabi aṣayan lati lo a yá ifowo, jẹ mọ pe ni diẹ ninu awọn igba miran, iṣe ti awọn olugbe ni atilẹyin awọn eto, waiye nipasẹ awọn ipinle. Sibẹsibẹ, paapa ti o ba oye wa o si wa niwon 2015, o ti di soro lati san awọn oluya, ni o ṣee ṣe idinku ninu iwulo awọn ošuwọn lori tẹlẹ tẹlẹ yá? Dajudaju, o ni ṣee ṣe. Ati pẹlu eyi, o le ya awọn anfani ti awọn orisirisi courses ti igbese.

Bawo ni lati sise?

First, o nilo lati kọ lati pese kan kọni si awọn ayanilowo o baamu ohun elo. Lasiko yi, gbogbo awọn pataki bèbe ni lati refinance. Lara awọn wọnyi le wa ni damo ifowopamọ. Ti a ba wo ni yi gbese igbekalẹ le reti lati gba a owo ayipada, idinku ti oṣooṣu owo sisan iwọn didun idinku nitori.

Nigba lilo awọn ti abẹnu yiya, atunse ti awọn yá adehun, Sberbank iṣeduro oluya:

• Lati parowa awọn ifowo ti awọn owo ti beere nipa awọn oluya yoo wa ni ẹri lati wa ni pada.
• Mọ nipa gbogbo awọn pataki nuances, pẹlu awọn ti wa tẹlẹ ètò ati awọn ti abẹnu iselu ti ajo (ni aye ti a yá loan pẹlu kan kekere oṣuwọn, fun apẹẹrẹ).
• Gbólóhùn lati sakojo ki o si fi si ohun ti jẹ dandan lati kan si alagbawo pẹlu awọn faili.

Ti o ba ti ifowo pamo wa ni setan lati pade awọn ohun elo, ti o wa ni ti oniṣowo kan rere idajo, awọn oluya yoo ni lati ṣe titun eto ati awọn ipo. O jẹ pataki lati wa jade ni ilosiwaju ohun ti awọn oṣuwọn lori kan yá ni ifowopamọ Bank.

Kini ni apeja?

Sibẹsibẹ, biotilejepe yi ọna ti o jẹ julọ o yẹ ki o rọrun fun awọn onibara, awọn oniwe-imuse ni ko nigbagbogbo ṣee ṣe, nitori awọn bèbe ko ba fẹ lati fi ẹnuko ati ki o ge anfani awọn ošuwọn. Idi fun awọn kþ lati refinance, ti won ni gbogbo ko le ohun.

Ti o ba ti oluya kọ lati din iye ti owo sisan ninu awọn oniwe-ifẹ lati tete Odón ti gbese, o jẹ kekere kan bit ti igbese. Igba, gbogbo wọn hó si isalẹ lati mu titun kan loan lati kan alagbata tabi miiran ifowo lori diẹ ọjo awọn ofin. Tumo si oro pẹlu gbogbo awọn onigbọwọ ati ninu awọn niwaju awọn ni kikun jọ package ti iwe aṣẹ. Ninu apere yi, awọn ose maa n ko ni pade resistance, eyi ti o mu yi ọna gidigidi gbajumo. Yi ni idahun si ibeere ti bi o lati din oṣuwọn lori awọn yá ni ifowopamọ Bank.

Ni awọn igba miiran, refinancing ti gbese nipasẹ titun kan yẹ?

Ninu ohun ti igba yẹ ki o yara lati wa jade bawo lati kekere ti awọn oṣuwọn ti awọn anfani nipasẹ ọna ti a titun loan, ati ohun ti ko? Akọkọ ti gbogbo akosemose ni imọran lati ya sinu iroyin ik payout ogorun. Fun apẹẹrẹ, ti o ba awọn iyato laarin awọn titun ati ki o atijọ awọn awin yoo jẹ nikan 1%, awọn iye ti oṣooṣu owo sisan ati awọn sisan yoo wa ni fere dogba. Ati ninu awọn idi ti awọn iyipada ti awọn anfani awọn ošuwọn ati afikun, iru ohun anfani le ni kiakia wá di asan.

2% iyato tun le ko fun kan to lagbara iderun, bi amoye akiyesi, sugbon ti o ba ti a eniyan si mu 3 million rubles, wipe, a 25-odun akoko, pẹlu kan isalẹ ni gbese lati 14.5% to 12.5% fun annum, iru anfani oṣuwọn on mogeji ni ifowopamọ le ran o fi nipa 2 million rubles overpayment.

Awọn keji ojuami si eyi ti o yẹ ki o san ifojusi si - niwaju kan akoko idaduro ati awọn ihamọ fun tete irapada. Ati awọn seése ti atunṣeto ati ki o tete Odón ti titun yá ọwọ igbiyanju perezayma owo le ja si ninu awọn ose esi ni afikun isoro, lawsuits ati ile ejo.

diẹ ninu awọn nuances

Kini ohun miiran le tan jade a yá on a ile? Sberbank - awọn ti gbese igbekalẹ, ṣugbọn nibẹ tun ni o ni awọn oniwe-pitfalls.

O tun le darukọ si sunmọ ni a titun loan lori o fun awọn owo ti awọn onibara wa ni niyelori, nitori ọpọlọpọ awọn ilu ti Russian Federation ti tẹlẹ dojuko nla italaya ni 2015. Nwọn si ní lati ṣe kan gbigbe ti dọla sinu ruble yá. Ni yi asopọ, o jẹ tọ béèrè ko nikan ti o ti ṣee ṣe lati dinku ni anfani oṣuwọn lori awọn yá, sugbon tun nipa boya awọn owo ayipada ni ṣee ṣe. Maa, ayanilowo awọn iṣọrọ pese a eniyan kan kọni ni ruble owo, eyi ti yoo gba awọn dola lati san gbese.

Bawo ni lati yi awọn oṣuwọn lori awọn yá ni ifowopamọ Bank? Ibeere yi jẹ ti awọn anfani si ọpọlọpọ awọn.

Ohun ti o yẹ Mo ti ro?

Awọn ti o kẹhin ojuami ti mu yẹ ki o san ifojusi si awọn oluya - owo inawo, won iwọn wa ni ti beere fun isọdọtun ti awọn adehun. Naira ti awọn wọnyi inawo yẹ ki o wa kere ju ni iye ti awọn overpayment, awọn ti o ku ni yio jẹ ti o ba ti kanna loan. Sibẹsibẹ, ti o ba gbogbo awọn ipo ti wa ni pade, ati awọn ošuwọn ti awọn anfani wa ni kekere, o le kuro lailewu lọ si ile ifowo pamo. Lẹhin ti ifọnọhan alakoko se isiro ati ki o yan awọn iwe aṣẹ, bi daradara bi oro pẹlu awọn faili, ti npinnu awọn seese ti atehinwa anfani ti awọn oluya duro ni ipari ti atijọ loan isọdọtun ti awọn adehun. Lori titun ayanilowo pẹlu ṣee ṣe lati tunse awọn ògo ti gidi ini.

Jubẹlọ, awọn atunṣeto ti gbese loni o jẹ ṣee ṣe lati yi awọn akojọ ti awọn onigbọwọ nipa daju ayipada, ògo ti awọn ikole ati insurance. Ki o si nibẹ ni ko si iyato, adayeba tabi ofin eniyan ni a titun guarantor. Ṣugbọn fun iru awọn ayipada ninu ni ibẹrẹ guide yẹ ki o wa pàtó kan ni afojusọna ti won tetele ohun elo. Ni idi eyi, gbogbo awọn ti o ni a beere lati awọn oluya, yoo wa ni ti a beere lati pese gbólóhùn. Sibẹsibẹ, amoye ṣaaju ki o to o ti wa ni niyanju lati kan si alagbawo awọn ifowo faili lori kan dandan igba. Eyi ni bi o lati kekere ti awọn oṣuwọn lori rẹ yá ni ifowopamọ Bank.

Nigbati ati idi ti o le kọ?

Ati biotilejepe o jẹ igba ti ilana ti gba a yá ko ni fa eyikeyi isoro ni yi iyi, ju, le jẹ a ikuna ni gba owo. Ni ohun ti o le wa awọn pamọ idi fun awọn kþ lati faaye a yá loan si awọn oluya?

Daradara, Ni ibere, eyikeyi banki, pẹlu awọn titun kan, yoo ṣayẹwo awọn solvency ti awọn oluya ká ojo iwaju. Ati awọn ti o jẹ ohun ti o pataki fun yi rere sisan itan lati miiran ayanilowo. Ati keji, o pese awọn legbekegbe ini koja a jara ti igbeyewo. O ko ni ni ipa ni o daju pe won ti laipe lo awọn ayanilowo jẹ miiran bank. Lẹhin ti gbogbo, awọn onibara nilo kekere anfani awọn ošuwọn lori wa telẹ mogeji Sberbank.

Bi awọn kan abajade ti awọn wọnyi sọwedowo yoo wa ni pinnu boya tabi ko to oro kan yá loan si kọọkan oluya leyo. Ti o ba ti a ose ti wa ni sẹ a loan oro, o gbọdọ wa ni igbe kakiri ni lokan pe lo lori ero ti awọn ohun elo yoo wa ko le reimbursed. Ik iye ti owo, dajudaju, jẹ išẹlẹ ti koja 5-10 ẹgbẹrun rubles, ṣugbọn awọn onibara gbọdọ nigbagbogbo ni oye ohun ti ewu o ti wa ni mimu awọn banki.

Ipo fun gba a yá ninu awọn ifowopamọ Bank

Yá loan ti oniṣowo ninu awọn ifowopamọ Bank lori awọn wọnyi ipo:

- Awọn kere loan iye jẹ 300 ẹgbẹrun rubles ..

- Awọn ti o pọju yẹ ki o ko koja 80% ti iye ti awọn inawo ini.

- Loan oro - lati 5 si 30 years.

- 20% si isalẹ owo yẹ ki o wa ṣe.

- anfani oṣuwọn - 11,75% fun annum (10.75% ni "odo ebi").

to borrowers boṣewa awọn ibeere. Ori lati 21 to 75 years, osise oojọ pẹlu atilẹba ti o ti owo oya.

Next, ro bi o lati din awọn oṣuwọn lori awọn yá ni ifowopamọ Bank.

Bi o lati din awọn oṣuwọn on a yá ni ifowopamọ Bank?

Ni ti nla, nigbati awọn ose koto kale ni kanna ifowo ibi ti awọn kọni ti wa ni ya ni akọkọ, ni ibere lati gba refinancing, o jẹ awọn lilo ti awọn igbehin, awọn kẹta papa ti igbese, ti o ni lati asegbeyin ti si itoju ni awọn ile ejo. Sibẹsibẹ, nibẹ ni o wa diẹ ninu awọn pitfalls. Ohun pataki majemu fun awọn ejo ká rere idajo ni ojurere ti awọn oluya - ni o daju ti o ṣẹ ti ofin ti ndari awọn ẹtọ ti gbogbo awọn onibara. Ti o ba ti iru lile ko ba wa ni šakiyesi, ki o si awọn nipe ko le wa ni inu didun. Ati ki o si wa ko yato yá lori ile kan. Sberbank jẹ gidigidi to ṣe pataki nipa ibamu pẹlu awọn oluya ká gbese adehun.

Ohun ti Iru lile?

Ohun ti awọn ipo le wa ni classified bi lile? Fun apẹẹrẹ, o le jẹ akoko ati ọjọ ti awọn anfani isiro. Ni akọsilẹ ipo №39 CBR of 26 August 1998, awọn ilana ti wa ni oyimbo kedere resolved. Da lori yi ipese, anfani yio jẹ sisan nipa ifowo fun awọn ku ninu awọn kọni gbese ni ibẹrẹ ti kọọkan titun owo ọjọ. Eyikeyi iyapa lati ofin yi, awọn ni ose ni o ni eto lati bẹbẹ awọn iwe aṣẹ fun awọn agbapada ti overpayment tabi fun on-yiya.

VTB24 yá le kekere ti awọn oṣuwọn lori kanna aaye bi ninu ifowopamọ Bank. Ohun iriri ti o wa ni idi fun iforuko a ejo ohun elo lati restructure awọn kọni nipasẹ awọn onigbese? Si awon ti ni aiyipada nipa a oluya si ile ifowo pamo onigbọwọ. Ni idi eyi, awọn alagbata tabi awọn ile ifowo pamo yoo sise ni kikun ni ibamu pẹlu awọn ofin ti a kọ guide, ati ni lati le dabobo won owo ru, ati awọn ti wọn wa ni ẹtọ ni ko nikan lati yọ awọn ògo, sugbon tun waye si awọn ejo. Ki julọ igba ìgbésẹ Sberbank.

Yá (boya o ti ṣee ṣe lati din anfani oṣuwọn lori gbogbo awọn ofin, a sọrọ) ti wa ni ti oniṣowo fun a gun akoko. Nigba akoko yi ebi le yi, fun apẹẹrẹ, a ọmọ ni a bi.

Bawo ni lati din yá lori ibi ti a ọmọ?

Ayọ iṣẹlẹ - awọn ibi ti a ti omo ninu ebi, sugbon o jẹ tun ńlá kan inawo, eyi ti o le dinku ti o ba ti titun awọn obi pese ẹri 2-Ọfin si banki. Eleyi ijẹrisi confirms ni ipele ti owo oya ati ki o din awọn ero ti awọn yá, ti o ba a ba wo ni fere eyikeyi awọn ayanilowo. Ati biotilejepe diẹ ninu awọn beere àgbáye jade wọn fọọmu, Sberbank jẹrisi owo oya le jẹ ni eyikeyi rọrun ona fun awọn onibara.

Ti o ba ti fun refinancing tabi yá loan kale odo ebi ninu eyi ti o kere oko ni kékeré ju 35 years, won yoo wa ni ti a nṣe kan pataki loan eto awọn idile. Pros ni o wa awọn wọnyi:

• ni a àjọ-oluya le ya awọn ọmọ obi;
• awọn lododun anfani oṣuwọn yoo wa ni dinku;
• ṣee ṣe postponement ti Odón ti ipò fun soke to 3 years;
• akọkọ-diẹdiẹ le ti wa ni dinku si 10%.

Ti o jẹ ki o rọrun yiyara lati san si pa awọn yá yoo gba ibi ni awọn ifowopamọ Bank.

Ibimọ yá refinance le pese Bank, eyi ti o ti tẹlẹ gba awọn kọni, tabi eyikeyi miiran ayanilowo. Daradara, ti o tobi idile gbogbo pese a loan to spec. awọn ipo.

ipari

A pinnu wipe ti o ba ti a eniyan ti gbé awọn ibeere ti atehinwa owo sisan lori awọn yá, akọkọ o jẹ dara lati tan lati fifun a kọni awọn ayanilowo. Ti o ba gba a ikuna lati refinance, o yẹ ki o lọ si ile-ejo tabi ri miiran ayanilowo. A wò ni bi o lati din awọn oṣuwọn lori awọn yá ni ifowopamọ Bank.