Housing - Kini wipe? Housing ati awujo iṣẹ. Didara ati iye owo ti ile iṣẹ

представляет собой одну из ключевых экономических отраслей в стране. Housing System jẹ ọkan ninu awọn bọtini aje apa ninu awọn orilẹ-ede. O ni wiwa awọn pataki isejade ati imọ eka. Fun awọn oniwe-iṣẹ ati ọja eletan ni nigbagbogbo ga. Ro awọn alaye diẹ ẹya ara ẹrọ ti Hus. аббревиатуры также будет указана в статье. Deciphering kuru yoo tun ti wa ni akojọ si ni awọn article.

Akopọ

включает в себя общественные, жилые сооружения, транспортные, эксплуатационные и иные объекты. Housing eto pẹlu àkọsílẹ, ibugbe ikole, transportation, itọju, ati awọn miiran ohun. Gbogbo wọn fẹlẹfẹlẹ kan ti eka dapo-aje eka. Lati ni ikolu ti awọn oniwe-akitiyan da lori ipinle ti amayederun ati ayika taara ilu gbe. ? Housing - Kini wipe? Eleyi jẹ nipataki ara-aje Ayika. Awọn oniwe-bọtini ohun Sin aini ti ilu ati ajo ninu awọn iṣẹ ti pese nipa ọna ti awọn ti awọn deede ṣiṣẹ ati igbe awọn ipo.

isoro

– сфера, в которой решается множество актуальных вопросов. Housing ati awujo Iṣẹ (HCS) - agbegbe ninu eyi ti re ọpọlọpọ awọn ti agbegbe oran. Ọpọlọpọ awọn ti wọn ti wa ni o nburu pẹlu awọn ibẹrẹ ti tutu oju ojo. Ninu ohun ti itọnisọna ṣiṣẹ fun igbesi? этой аббревиатуры говорит сама за себя. Deciphering yi abbreviation soro fun ara. Awọn bọtini awọn agbegbe ti yi aladani ni awọn ipese ti awọn ibaraẹnisọrọ to àkọsílẹ oro ati agbari - ina, omi, ooru. Ni diẹ ninu awọn ẹkun, awọn ipo jẹ ohun idiju. Awọn julọ ńlá isoro ti pese duro ni Koryak adase District, Magadani ekun., Kamchatka, Primorye. Ni diẹ ninu awọn ẹkun ni ti o fi nikan 60% ti awọn idana. Ti ogbo owo - miiran amojuto ni isoro ni ile. физический износ инженерных коммуникаций знают в каждом регионе. Ohun ti o jẹ awọn ti ara wáyé ti igbesi mọ ni gbogbo ekun. Gbogbo awọn wọnyi isoro beere lẹsẹkẹsẹ solusan.

Housing ati awujo awọn iṣẹ ti ilu ti Moscow

Bíótilẹ o daju wipe awọn Capital Region ti wa ni ka lati wa ni awọn julọ rere ni orile-ede, ati nibẹ ni o wa diẹ ninu awọn amojuto ni isoro. Key oran o jọmọ si owo ile ati awujo iṣẹ. нехватка денег для отрасли? Ohun ti o jẹ aini ti owo fun awọn ile ise? Eleyi jẹ nipataki kan aini ti operational ẹrọ, aabo aṣọ fun awon osise kekere oya. Fun kan kekere o $ eniti o fe lati ṣiṣẹ. Accordingly, awọn ile ise ti tẹdo okeene unskilled osise. Bi awọn ijoye, a yẹ aipe Lọwọlọwọ nipa 700 million rubles. . Tumo si wipe ilu ti awọn akojọ ni awọn fọọmu ti iyalo le bo nikan ni iye owo ti ile iṣẹ. Ni idi eyi, yi iye ko ni awọn itọju ati iṣẹ ti ina- ati ibaraẹnisọrọ nẹtiwọki owo. Ti o ni idi awọn ile ise wa ni sise nikan ni pajawiri mode. Owo lori gbèndéke igbese ni ko wa nibẹ.

Owo isoro ti ile ati awujo iṣẹ

задолженность для рассматриваемого сектора? Kini ni gbese si awọn eka ni ibeere? O ti wa ni orisun kan ti kii-owo dè, eyi ti o wa bayi ni fere gbogbo apa. Bi awọn ifilelẹ ti awọn idi ti o ja si awọn ipo ti awọn gbese, ni o wa:

1. Perennial labẹ-MO olugbe ipele ti owo ni apapo pẹlu awọn inawo insolvency. O yorisi ni ti kii-ibamu pẹlu mulẹ awọn ajohunše nipa awọn owo fun tunše ati itọju ile iṣura ati ti ara amayederun ati agbegbe iye ni isuna agbese.
2. Sequestering ati unrecovered owo soto ninu awọn ti pẹ 90s. . The Ijoba ti Ikole ati Housing ati awujo Services ti awọn Russian Federation.
3. Chronically npo ti kii-owo fun gangan agbara ni akoko ti owo tolesese.
4. Gan o lọra Pace ti fifi sori ẹrọ ti awọn ẹrọ fun iwon ti omi ati ooru, pent executive DoD ajo ati ajo da nipa wọn, anikanjọpọn iṣẹ nẹtiwọki.
5. Àìpé ti idiyele ise sise, ifinufindo ayipada ninu owo fun idana ati agbara oro.
6. Awọn ipele ti o ga ti awọn iroyin gbigba fun awọn run iṣẹ ajo ti o gba igbeowosile lati isuna.
7. Isansa MO ifiwosiwe ati aje ibaraenisepo pẹlu iṣẹ ajo da lori idalẹnu ilu ibere ni ibamu pẹlu 72 ati 71 wh ìwé.

igbelaruge

Ara ti agbegbe alase wa ni ko nigbagbogbo ni anfani lati mu wọn adehun. Eyi si ti yori si ni ibigbogbo Isakoso coercion awon osere ati awọn kontirakito ni o ṣẹ ti awọn ofin. Significantly dinku gbóògì iṣakoso ati ki o pese ilu pẹlu didara iṣẹ, ọgbọn ti ṣeto ibode. Insufficient igbeowo salaye awọn aini ti anfani ni awọn Ibiyi ti HOAs. Ikuna lati pade isuna ileri, aini sihin ati ki o munadoko ilana fun idasile ati tolesese ti ibode fa unattractive agbegbe fun ikọkọ afowopaowo. Eleyi tọkasi niwaju kan letoleto aawọ ninu awọn ile ise bi a gbogbo ki o si lọtọ ninu awọn ẹkun ni. Ojutu ti awọn isoro jẹ ṣee ṣe nipa a to awọn eto-afojusun ọna.

Way jade ti aawọ

РФ. Awọn ifilelẹ ti awọn ise lori awọn idagbasoke ti awọn eto sọrọ ṣubu lori Ministry of Ikole ati Housing ati awujo Services ti awọn Russian Federation. Ni igba akọkọ ti Igbese ni lati mu awọn tiwqn ati be ti owo ajosepo laarin awọn eka pẹlu awọn ibeere ti awọn oja aje. O yẹ ki o wa ni wi pe apa ti awọn iṣẹlẹ bẹrẹ ni 1997. Bayi, ninu awọn ti pẹ 90 ká ti a bere awọn ilana ti awon orilede lati kan free tabi fere free ipese ti ile iṣẹ ati ile to san nipa ilu, ni ibamu pẹlu awọn didara. Awọn ifilelẹ ti awọn afojusun ti awọn iṣẹlẹ ni o wa:

1. Ipese ti awọn olugbe alãye ipo, awọn ti o yẹ didara awọn ajohunše.
2. Atehinwa awọn iye owo ti iṣẹ ajo ati, accordingly, ibode. Ni idi eyi, awọn didara ti iṣẹ gbọdọ jẹ ga.
3. Ti lọ kọja awọn ile ise lati ara-sufficiency.

iyipada aladani

Denoting itọnisọna ti atunse ile ati awujo awọn iṣẹ, awọn ijoba ti ni idagbasoke awọn wọnyi ona lati se aseyori awon afojusun:

1. Imudarasi isejoba ẹya ti Iṣakoso ati awon nkan.
2. Awọn orilede lati ifiwosiwe ajosepo, awọn idagbasoke ti idije, pese awọn opin onibara awọn seese lati ni agba awọn didara ati dopin ti awọn iṣẹ, awọn ifihan ti ifigagbaga aṣayan eto iṣẹ nẹtiwọki.
3. Yewo ti isiro ise sise, idasile ti o ga awọn ošuwọn ni awọn loke-bošewa ile, owo yiyatọ gẹgẹ bi awọn ipo ti awọn ohun ati awọn didara ti ile.
4. Idinku atẹle nipa yiyọ kuro ti awọn Appropriations lati isuna, awọn imukuro ti agbelebu-awọn ifunni.
5. Imudarasi awọn eto ti awujo Idaabobo ti ilu. O je streamlining ti telẹ anfani, pọ kọọkan idojukọ ti soto owo.
6. Igbega ibode to iye owo-orisun ifi, telẹ nipa awọn ifigagbaga asayan ti olupese iṣẹ nẹtiwọki.

Social Idaabobo

O ti wa ni lati se awọn apa ti agbegbe ara ati ẹya ti agbegbe ijoba:

1. Imudarasi containment ti ebi ode eto fun kekere-owo oya.
2. Undue wáyé ti awọn didara ti iṣẹ ni lafiwe si awon ti pese labẹ awọn guide ti oojọ.
3. Introduction unreasonably ga ibode.

tariffing

Housing jẹ ọkan ninu awọn julọ gbowolori aje apa. Nibi wastefully run ooru ati ina, omi, ati awọn miiran oro. зачастую не в состоянии покрыть издержки установленными тарифами и нормами. Kekeke ti ile ati awujo iṣẹ wa ni igba lagbara lati bo awọn owo ti Igbekale awọn ibode ati ilana. Ni idi eyi, awọn ifowoleri imulo ni eka ìgbésẹ bi a igbagbogbo siseto laarin awọn ti onse, awọn olumulo ati awọn idalẹnu ilu isuna. Awọn igbehin pese igbeowosile fun awọn julọ gbowolori awọn agbegbe ti awọn ile ise. Bi awọn kan ifowoleri imulo ilana gbọdọ sìn a ibiti o ti igbese Eleto ni iwuri ti onse lati mitigate adanu, ati awọn onibara, ni Tan, - awọn onipin lilo ti oro. Owo sisan bayi ṣe ni ibamu pẹlu awọn ibode. Awọn ajohunše ti wa ni iṣiro nipa awọn iye owo ati awọn ṣeto ala. Gbogbogbo awọn ofin fun ti npinnu awọn wọnyi sile ni o wa koko ọrọ si awọn ajọ ru ti awọn olupese. Ibode ti wa ni ṣeto nipasẹ awọn agbegbe isakoso. при этом не обеспечивает надлежащего контроля фактического потребления ресурсов и не может выставлять счета за сверхнормативное пользование. Housing ninu apere yi ko ni pese deedee Iṣakoso ti awọn gangan agbara ti oro ati ko le owo fun nmu lilo. Awọn onibara, ni Tan, ko le kọ owo sisan ati allocate ipele, eyi ti gan yẹ ki o wa ni o wa ninu awọn owo ati owo. Awọn ti isiyi owo eni, bayi, ko ni gba to ya sinu iroyin awọn owo ti o ti wa ni kosi kakiri nipa awọn nse, iye ti gangan agbara ati ọja adanu nigba awọn oniwe-gbigbe ati gbigba.

idiyele ilana ṣiṣe

Munadoko igbekale ti idiyele ati ifowoleri ilana yẹ ki o wa da lori awọn ipin ti awọn akoso-ipele iye owo ti onse ati awọn iwọn didun ti agbara ti kan pato awọn oluşewadi. Tẹlẹ isoro ti wa ni ṣẹlẹ nipasẹ awọn àìpé ti awọn ti wa tẹlẹ ilana ilana. Ninu eyiti ela ni o wa bayi ni Federal, agbegbe ati ipele ti agbegbe. idiyele ilana eni ti a ṣe lati rii daju awọn imuse ti idoko ati gbóògì eto ti a fọwọsi fun awọn akoko niwaju. Awọn oniwe-iṣẹ ni:

1. Safikun IwUlO ilé lati dinku owo nigba ti imudarasi iṣẹ didara.
2. Ṣẹda awọn ipo lati fa idoko.
3. Lati fi idi awọn pataki iye ti owo oro.
4. Iṣiro fun awọn ẹda ti idije ni diẹ ninu awọn iha-apa igbesi.
5. Lara lakọkọ din ifoselu ifowoleri ise sise.

Gbimọ ogbon ti isiro ati iṣiro

должен искать компромисс между техническим заданием, потребностями в деньгах и платежеспособностью населения. Awọn owo Eka ti ile ati awujo awọn iṣẹ yẹ ki o wá a ni ogorun laarin awọn imọ ise agbese, awọn nilo fun owo ati awọn solvency ti awọn olugbe. Bi awọn kan igba fun awọn ipinnu ti awọn ibode ni ojurere ogbon igbogun, isiro ati iṣiro awọn ošuwọn. O ti a ṣe lati rii daju awọn isokan ti awọn classification ati tiwqn ti owo, iye owo iṣiro ni katakara npe ni orisirisi akitiyan ni ile eka. Bi awọn ilana ilana ni ojurere ti awọn Regulation a fọwọsi nipasẹ Government Ipinnu №522 lati 05.08.1992, atunse moomo, bi daradara bi miiran ofin isẹ. Awọn ọna ti a ṣe fun lilo nipa ajo ti o yatọ si orisi ti akitiyan :. isẹ ti ti ile ohun elo, imototo, omi, ina, alapapo, imototo ninu ti ibugbe, wẹ, hotẹẹli, iṣẹ ile-ifọṣọ, ati be be Bi awọn isiro ti awọn ohun ti wa ni awọn iṣẹ fun kọọkan iṣẹ ila fun igbesi.

igbogun

O ti dúró bi ọkan ninu awọn bọtini ipo ti awọn ipinnu ti aje lare owo. inawo igbogun jẹ pataki fun adayeba monopolies, ati fun awon ajo ti o wa ni anfani lati pari iṣẹ kan guide on a ifigagbaga igba. Ninu awọn igbehin nla, awọn iye owo owo ti wa ni awọn oṣuwọn, ti o jẹ awọn ti o bere ibi ni iṣẹlẹ. Ngbero owo fun kọọkan article ti wa ni ṣeto gẹgẹ bi:

1. Igbekale ti gangan owo ati awọn won dainamiki ninu awọn ti onbo akoko.
2. Awọn lilo ti agbegbe ati sectoral ilana lori awọn orisi ti owo.

Awọn wọnyi awọn ẹgbẹ ti okunfa yẹ ki o wa ni kà nigba igbogun:

1. Atehinwa awọn iwọn ti awọn iye owo: lilo antizatratnogo siseto, igbese fun awọn oluşewadi itoju ati bẹ bẹ lori.
2. Nini owo: awọn owo iwon, eyi ti mọ awọn ìyí ti afikun, imo mosi, mu iṣẹ didara.

Ngbero iye owo fun awọn iṣẹ kuro li ao pinnu nipa pin awọn lapapọ iye ti awọn ifoju iye owo ti o ti ṣe yẹ iwọn didun ti iṣẹ ni irú. Loss / èrè lati sale ni bi awọn iyato laarin owo ni isiyi owo lai VAT ati inawo ni ibamu pẹlu awọn ofin (ilana).

afikun awọn iṣẹ-ṣiṣe

Lati mu awọn ṣiṣe ti ajo ninu awọn ibugbe eka pese wipe isakoso ti iyẹwu ile ti a ṣe lati pese a ailewu ati atilẹyin ayika fun ilu, to dara itoju awọn wọpọ ohun ini, ti o ga ti oran ni nkan ṣe pẹlu awọn oniwe-lilo, bi daradara bi didara iṣẹ igbesi ajo. нахождения собственники должны выбрать один из способов управления: Ni wiwa awọn onihun ni lati yan ọkan ninu awọn ọna lati sakoso:

1. Taara nipa awọn onihun ti Irini.
2. Hoa, specialized potrebkooperativom.
3. Management agbari.

Awọn ti o baamu ipinnu ti a ya ni a gbogboogbo ipade.

ipari

Ni awọn 90 years bo ninu awọn Russian olugbe ti nipa 4% Housing itọju owo. Awọn iyokù ti awọn inawo ti a san nipa budgetary owo. Ni awọn ilana ti awon orilede lati kan oja aje, o ti di ko o pe iru a owo eto ti wa ni aisekokari. Ni yi o tọ, awọn nilo jẹ ńlá aladani atunṣe. Ni ibamu si Presidential aṣẹ № 425 ti a fọwọsi ni awọn Concept ti transformation. Ni ibamu pẹlu awọn wọnyi afojusun ti ṣeto:

1. Aridaju awọn alãye ipo ti ilu ti o pade awọn ajohunše.
2. Atehinwa iye owo ti iṣẹ ajo. Eleyi, ni Tan, je lati tiwon si idinku ti ibode, nigba ti mimu awọn didara ti iṣẹ.
3. Mitigating awọn gaju fun awọn ilu ti iyipada iyika fun se isiro owo sisan ninu awọn orilede lati awọn eka Bireki-ani isẹ.

Bi asa ti han awọn ilana ti atunse ile ati awujo awọn iṣẹ ni awọn agbegbe ipele ti o jẹ o lọra. Lori ilẹ, nibẹ ni a mimu ilosoke ninu ibode. Nipa 2007, awọn olugbe ti awọn sisanwo bo to 80% ti owo ni awọn ile ise. Lẹhin ti awọn orilede lati ni kikun owo ti IwUlO iṣẹ isuna ileri ni o wa nikan ni apa ti awọn ojulumo owo jọmọ si awọn ipese ti anfani ati awọn ifunni. Nibayi, ti isiyi ipo ti awọn idalẹnu ilu amayederun maa unsatisfactory. Awọn ile ise ti ṣe ilana awọn wọnyi isoro:

1. Ga ogorun ti lọ silẹ ti o wa titi ìní (50-70%).
2. Laiyara to ni tita.
3. Awọn owo majemu ti igbesi ajo loni ko ba pade awọn ibeere ti awọn aje.
4. Niwaju ti ga àpamọ gbigba ati sisan.
5. Awọn aini ti ikọkọ idoko.

Awọn idagbasoke ti ile ati awujo iṣẹ ti o lọra ati ki o soro. Awọn ìṣoro ti wa ni ṣẹlẹ nipataki gbagbe ti awọn eka, awọn aye ti itakora ninu owo ajosepo olukopa. Amoye gbagbo ohun alaye ipinnu lati maa mu ibode fun awọn olugbe, ki lori akoko ti won ti dé awọn ipele mulẹ fun ofin oro ibi. Sugbon, o yẹ ki o wa a ko siseto fun aabo ti awọn idile pẹlu kekere owo oya. Awọn ojogbon akiyesi pe awọn idasile ti awọn ni ibẹrẹ akoko ipari fun awọn orilede to 100-ogorun owo ti awọn ọna owo nipa ilu ti ko ba lare. Nitori ga afikun, awọn nilo lati teramo awujo Idaabobo ti awọn olugbe, awọn ti o pọju ipin ti ara inawo ti awọn ilu lori owo ti IwUlO owo dabaa lati din lati 22 to 18%. Ni gbogbo ipele ti ijoba gbọdọ jẹ diẹ lowo ninu awọn ipinnu ti awọn isoro ti awọn ile ise, dipo ju ayipada wọn si ita, afowopaowo ati awọn oja.