Producing a ifopinsi ti awọn guide unilaterally, o yẹ ki o jẹ mọ ti diẹ ninu awọn ohun

Aye wa ni o wa ki fleeting ati changeable, ti o fere ohunkohun jẹ yẹ ko ni ṣẹlẹ. Ni idi eyi, o ko ni pataki boya o ifiyesi igbesi aye tabi iṣẹ ti awọn kekeke tabi duro. Ti a ba soro nipa awọn ile, ki o si ti won le wa ni ri julọ kedere bi o ohun gbogbo ni onka.

Bi abajade ti won akitiyan, eyikeyi ile tabi agbari ti wa ni dojuko pẹlu awọn ifiwosiwe ibasepo. Sugbon, won le fẹ lati tẹ sinu siwe ati lati fopin si wọn. Igba ifilo si awọn pato ayidayida, nibẹ ni a ifopinsi ti awọn adehun unilaterally. Ni asa, o jẹ yi iru ifopinsi ni wọpọ.

Accordingly, nipa ara, awọn ifopinsi tabi iyipada ti adehun ipese yẹ ki o wa da lori awọn ofin ati ilana to wa nipasẹ awọn ofin. Ni Art. 452 GC (Claim 1) ogun ifojusi ti ifopinsi tabi iyipada ti awọn guide. Sibẹsibẹ, ni yi article sipeli jade awọn ofin ti o waye nikan ni irú nigbati awọn guide ti wa ni fopin nipa adehun ti ẹni mejeji. Ni ti nla, nigbati o wa ni a ifopinsi ti awọn adehun unilaterally, koko ọrọ si awọn miiran ofin ati awọn ibeere.

Bi ofin, awọn ifopinsi ilana yio bẹrẹ pẹlu awọn imọran ti ọkan party lati fopin si tabi yi guide si miiran kẹta. Ni asa, nife ninu awọn itu ti awọn kẹta gbọdọ fi awọn miiran keta pẹlu ẹniti awọn guide ti a se, fagilee tabi yi tẹlẹ adehun. Ni Tan, awọn miiran keta ao si rọ, laarin awọn amofin akoko (tabi to wa ninu guide), lati dahun si awọn ìfilọ. Yi iru ifopinsi le tun ti wa ni woye, bi awọn ifopinsi ti awọn adehun unilaterally, ṣugbọn pẹlu awọn majemu wipe awọn miiran kẹta gba si awon awọn ipo.

Ni awọn irú ibi ti lati se aseyori kan alaafia ona lati yanju atejade yii ni ko ṣee ṣe, awọn nife keta le waye si ejo. Sibẹsibẹ, ni ibamu st.452 ha (nipe 2), awọn ibeere le wa ni kà ni ejo, nikan ni irú ibi ti egbe kan ko ni gba pẹlu awọn imọran lati yi tabi ifagile ti guide.

Ṣugbọn paapa ti o ba gbogbo awọn ibeere ati awọn ajohunše ti wa ni pade, o jẹ ye ki a kiyesi wipe o le nikan fopin si awọn guide ninu eyi ti awọn adehun ti ko ti ṣẹ. Idi ni wipe awọn iṣẹ ipo ti awọn guide daradara, da isẹ ti awọn adehun ni ibamu pẹlu Art. 408 ti awọn Civil koodu. Accordingly, awọn ifopinsi ti awọn guide unilaterally ko le wa ni pa nitori aini ti adehun.

Fun wipe ayipada ninu awọn ofin ti awọn guide tabi ifopinsi rẹ le wa ni ti gbe jade nikan nipa adehun ti awọn mejeeji mejeji, awọn saami ninu apere yi ni lati de ọdọ ìfohùnṣọkan yi ni eyikeyi ona ti pese nipa ofin.

Awọn wọnyi ni awọn ibeere waye si eyikeyi iru ti siwe ati adehun, pẹlu si awọn ipese adehun. Ni idi eyi, awọn ifopinsi ti awọn guide ti ipese ti wa ni ofin nipa Art. 523 ti awọn Civil koodu. Ni ibamu pẹlu yi article, ifopinsi ti awọn guide unilaterally jẹ ṣee ṣe ni irú nigba ti ọkan ninu awọn ẹni ru awọn ofin ti awọn adehun. Ọkan ninu awọn idi fun idaduro ti awọn ipese guide le jẹ awọn oba ti de, eyi ti o inadequate didara, ati lori majemu wipe ese ko le wa ni eliminated. Ti a ba soro nipa awọn ojuse ti awọn eniti o, ninu apere yi, le ti wa ni kà kan ti o ṣẹ tun lile nipa awọn ofin ti owo ti awọn de.

Nigba ti o ti advance isiro ti awọn eto ni awọn ipari ti siwe, isoro le dide nigba ti ojo iwaju itu. Agbapada nigbati terminating a guide ni ti gbe jade nigba ti Egba ohunkohun ti ko ba ooto nipa awọn olorin, ṣugbọn awọn advance ti a ti gba. Ni idi eyi, ti o ba ti diẹ ninu awọn ti awọn iṣẹ ti wa ni ṣi ti gbe jade ati awọn oniwe-iye koja iye ti awọn advance owo sisan, awọn olugbaisese ti wa ni ẹtọ lati eletan owo ti awọn owo.