Ohun ti o yatọ si lati a yá loan? loan Lọkàn

Awọn tiwa ni opolopo ninu ilu nigbati rira ini kan fun ifowo loan. Eleyi jẹ ko yanilenu. Lẹhin ti gbogbo, lati gba ara wọn ile fẹ gbogbo eniyan, sugbon fi o fun years, ko ọpọlọpọ gba. Ṣaaju ki o to mu iru kan lile ipinnu yẹ ki o jẹ daju lati beere nipa awọn fojusi ati crediting ọna.

Kini lati ṣe jade? Loan tabi yá? Ati ki o nibi awọn ibeere ti ohun ti a yá loan ti o yatọ si lati ini? O yatọ si yi Erongba, tabi ba wa ni ọkan ati awọn kanna? Jẹ ká gbiyanju lati ni oye papo.

Ohun ti o yatọ si lati a yá loan?

Nibẹ ni o wa ni ọpọlọpọ ona lati gba awọn owo lati ra a ile:

• Ayebaye loan;
• mogeji;
• olumulo gbese.

Ni igba akọkọ ti dawọle ti awọn ni ibẹrẹ ilowosi ati ki o le wa ni aami fun soke to 10 years. Ni idi eyi, o pato nilo lati ṣàrídájú rẹ oya ki o si pese alaye nipa awọn osise oojọ.

Ni awọn keji nla, o pato beere a aabo idogo, fun eyi ti ati ki o yoo sise ni ra ile. Sibẹsibẹ, awọn kọni oro ninu apere yi ti wa ni gidigidi pọ.

Nigbati ṣiṣe arinrin olumulo loan ṣiṣe si isalẹ owo jẹ ko wulo, sugbon kọọkan ifowo mu ki awọn oniwe-ara afikun ipo ti ìforúkọsílẹ.

Ni yi article a yoo gbiyanju lati ye ni iyato laarin a loan lati kan yá. Lẹhin ti gbogbo, mejeji ti awọn wọnyi awọn ọja ko nikan ni o yatọ si ipo, ṣugbọn awọn oniwe-anfani ati alailanfani.

beeli

Nigba miran eniyan ni o wa nife ninu ni miran gidigidi awon ibeere: "Kí ni o yatọ si nipa awọn yá lati kan yá?". Nipa awọn oro "yá" igba ntokasi si ara beeli, eyi ti nbeere ifowo bi a lopolopo ti owo yoo wa ni pada ni akoko. Awọn Erongba ti "yá yiya" - tumo si ni iru ti loan, eyi ti o le wa ni ti oniṣowo labẹ awọn lopolopo ti awọn ipasẹ ohun ini. Ti o ba ti ko ju immersed ninu gbogbo ona ti subtleties ti eri, a le so pẹlu igboiya wipe awon meji awọn ofin tumo si ohun kanna.

Akọkọ, awọn iyato laarin awọn yá ti awọn loan (tabi awọn miiran owo igbekalẹ Sberbank) - jẹ ẹya indispensable niwaju legbekegbe. Seto kan yá, lai nini legbekegbe, o jẹ išẹlẹ ti lati ṣẹlẹ. Lakoko ti o ti mora loan, pẹlu awọn ile, le ti wa ni gba lai afikun onigbọwọ.

afojusun itọsọna

Next, awọn iyato laarin a ile loan lati kan yá - loan idi. Yá - ti wa ni daada ìfọkànsí loan. Ohunkohun miiran lati na ni owo yoo ko ni le ṣee ṣe. Jubẹlọ, awọn ilana fun gbigbe ti owo lori yá ara ti wa ni itumọ ti ni iru kan ọna ti awọn onibara ni o ni ko ni anfani lati mu owo li ọwọ wọn ki o si na "lori awọn ẹgbẹ" ni o kere apa ti awọn owo.

Dajudaju, eyikeyi kọni le ti wa ni earmarked. Nkankan ti o ba ya owo siwaju sii ju igba itọkasi ni awọn kikọ ìbéèrè. Ṣugbọn Iṣakoso lori awọn lilo ti owo ninu apere yi ni Elo alailagbara. Nitorina ohunkohun, fun apẹẹrẹ, gba gbese fun ile, apa ti awọn owo lo lati tun tabi ti ra titun aga. O le ati ki o ko oro kan kọni pẹlu ko si idi. Ki o si ko ni lati jabo ibi ti awọn owo lọ.

Awọn iye ati awọn ofin ti yiya

Real Estate - ohun gbowolori ra. Lati mu suru ara ti won ekunwo ki o si fi awọn ti o fere soro. Bi gun bi o gba owo nìkan devalued. Ibeere yi ni pataki lati ro nigbati a to si banki. Iye nipa eyi ti a eniyan le reti nigba ti o ba ṣe kan yá, dajudaju, yoo jẹ Elo o tobi ju awọn ọkan ti o ti wa ni ti oniṣowo bi ara kan ti a ti mora loan. Eleyi jẹ miiran ohun kan lori awọn akojọ ti awọn ohun ti o yatọ si lati yá loan. Gba a mora loan jẹ Elo rọrun. Jubẹlọ, ti o ba ti iye ni kekere, ki o si ti wa ni gba nikan nilo ọkan irina. Fun a yá ti o yoo ni lati gba a opoplopo ti ogbe ati igba ọgọrun si lati fi mule won owo igbekalẹ solvency.

Eleyi tumo si tun awọn kọni oro - nigbamii ti ohun kan ninu awọn akojọ ti awọn ohun ti o yatọ si lati yá loan. A ọkunrin ti apapọ ọna nìkan ko ni anfani lati ni kiakia san kan tobi kan naa. Nitorina, awọn yá le wa ni ṣe jade fun 25-30 years. Ni akoko nigbati awọn igba ti arinrin gbese ṣọwọn koja mẹwa-odun ala.

Anfani awọn ošuwọn ati awọn ewu

Miran ti pataki ojuami ti o yato lati kan yá loan fun ohun iyẹwu - awọn anfani ati iye ti awọn overpayment. Bi ara kan ti a yá loan, o le ka lori a Elo kekere ogorun ti overpayment. O ti wa ni ṣẹlẹ nipasẹ iru awon okunfa:

• gun loan oro;
• toughest igbeyewo ti solvency;
• o tayọ legbekegbe;
• Insurance indispensable pataki ewu.

Nigba ti nbere fun a mora loan (pẹlu ile), awọn ile ifowo pamo ni ko nikan gan mo pato ibi ti awọn owo ni yoo lo, sugbon o ko le jẹ Egba daju pe yoo gba wọn pada. Nitorina, awọn anfani oṣuwọn ninu apere yi ni Elo ti o ga.

Nibẹ ni iyato fun awọn ose. Ti o ba ti o ko ba le san gbese lori awọn yá, on o kan ni lati fi tun-ra ile ifowo pamo. Ọpọlọpọ igba, awọn owo igbekalẹ ti o ira ati ni opin. Ni awọn nla ti kii-mora loan, a eniyan le wa ni finnufindo ti gbogbo ini. Nigba ti kan ti o tobi iye ti awọn dayato si kọni awọn ile ifowo pamo yoo eletan awọn Odón ti ipò ati accrued ifiyaje ati awọn itanran, ejo owo ati awọn miiran owo sisan. Ti o ba ka gbogbo eyi jọ, naira o le yọ iru awọn ti a eniyan nìkan ko ni ni to ìní lati san si pa awọn banki.

Miran ti oyimbo pataki iyato ni pe nigba ti gba a yá ifowo pamo wa ni seese lati beere legbekegbe lati mu daju ara ohun, bi daradara bi aye ati awọn onibara ká agbara lati ṣiṣẹ. A taara loan insurance ni ko dandan, ati awọn ifowo ni o ni ko si ọtun lati beere o. Ti o ba kọ lati oro insurance, nikan ohun ti o le "fi iya" - ni lati mu awọn anfani oṣuwọn.

ti o yoo fun

Ṣe a mora loan (pẹlu ile) ko le nikan wa ninu banki. Iru iṣẹ ti wa ni pese nipa ọpọlọpọ owo ati gbese ajo ati microfinance ajo. Ṣugbọn fun awọn mogeji yẹ ki o nikan lọ si ile ifowo pamo. Ati ki o ko gbogbo awọn ti wọn pese iru iṣẹ. Paapa ti o ba awọn oluya retí lati gba ọjo awọn ofin.

Eleyi jẹ nitori pe awọn ipinfunni ti a yá ni nkan ṣe pẹlu rù jade pataki onibara sọwedowo. Ṣe awọn wọnyi awọn sise nikan ti o lagbara ti a alagbara aabo iṣẹ, eyi ti kekere gbese ajo igba nìkan ko ni.

Awọn ni ibẹrẹ ilowosi

Next, awọn iyato laarin a loan lati kan yá - niwaju ohun ni ibẹrẹ owo sisan ati awọn oniwe-iwọn. Nigba ti nbere fun kan ti olumulo loan si isalẹ sisan igba ti ko ba beere rara, tabi ti o jẹ gidigidi kekere.

Lati waye fun a yá kan nilo lati ni diẹ ninu awọn iye ti ibora ti apa ti awọn ngbero inawo. Awọn ti o ga ni yi ọya, awọn kekere oṣuwọn le ti wa ni gba ni ìforúkọsílẹ.

Eyi ti o jẹ dara?

Ṣawari awọn ibeere ti awọn iyato laarin a loan lati kan yá on a ile rẹ, ọpọ awọn eniyan beere ara wọn, ati awọn miiran: "Bawo ni, ki o si, ni julọ advantageous lati gba awọn owo?". Nibẹ ni ko si nikan idahun le fi fun nibi. O da lori gbogbo awọn kan pato ti itoju.

Yá ni yio je anfani ti ni awọn iṣẹlẹ ti:

• O le kopa ninu a eni eto.
• Ṣe o si tẹlẹ ni kekere ọmọ tabi ti o ti wa ni gbimọ lati gba wọn ni awọn sunmọ iwaju. Awọn o daju ni wipe ni niwaju kekere ọmọ, ani pẹlu awọn isonu ti awọn legbekegbe o ti wa ni ti a beere lati pese diẹ alãye aaye.
• Rẹ owo anfani ni o wa idurosinsin ati awọn ti o wa ni daju pe awọn "fa" gun-igba oṣooṣu owo sisan.

Ti o ba nilo kan jo kekere iye ati awọn ti o si tẹlẹ ni 60-70% ti iye owo ti ile, lati ṣe ibasọrọ pẹlu yá yiya ko ni ṣe orí. O ti wa ni Elo diẹ ti ọrọ-aje lati ya a mora loan bi ni kete bi o ti ṣee lati san o.

Ki o si nibẹ ni ohun miran: nigbati awọn yá di awọn eni ti awọn ti ra ile ifowo pamo (titi kikun Odón ti awọn kọni), ati ki o kan taara loan - o ini rẹ. Ti o ba ti airotẹlẹ ṣẹlẹ ati awọn ti o ko ba le san gbese, ki o si ta awọn yá iyẹwu ni yio je a ifowo, a gbese - o ati lori ara wọn ofin. Ki o le ran jade kan Pupo diẹ owo lati san si pa awọn ifowo ati ki o ra ile kan din owo.