Kini ni iyalo? O - oya

Awọn ọrọ "iyalo", eyi ti itumọ lati German ọna "pada" ni o ni orisirisi itumo.

Ni pato, awọn aje iyalo - a lemọlemọfún yẹ iwon owo oya ti o ti wa san si olu, ilẹ tabi awọn miiran ohun ini.

Ọkan eniyan ti wa ni ka lati wa ni awọn olugba ti awọn iyalo. Ènìyàn yìí Gbigbe rẹ ini sinu nini ti ẹnikan ti a npe ni iyalo payer. Awọn idunadura, ti o jẹ nipa awọn ẹni, ka awọn ojuse payer to ọna gbe awọn owo si awọn olugba tabi lati pese ọna miiran fun awọn oniwe-itọju.

Iyalo - a ọkan-ọna guide. ya awọn olugba lẹsẹkẹsẹ lẹhin awọn gbigbe ti awọn oniwe-ìní ninu awọn ohun ini ti awọn miran, o ni ẹtọ, ṣugbọn yio ni ko ni ọranyan.

Payer ni awọn iyalo lẹhin ti awọn ti yio se n ni awọn ọtun lati sọ ti ohun ini labẹ ofin. O le si gangan ni awọn ohun ini lati anfani lati iru lilo, sọ ti awọn ohun ìní lori ara wọn (fun apẹẹrẹ, lati fun).

Ilu ofin ti awọn Russian Federation allocates orisirisi orisi ti annuities.

Yẹ, nigbati nini ti ohun ini ti o ti gbe nipa iní tabi succession. Yi annuity li ao san titilai. Awọn oniwe-olugba agbari le sise, diẹ ninu awọn ofin oro ibi tabi ẹni-kọọkan. A pataki ṣaaju ti iru annuity sisanwo ti wa ni lati wa ni tẹle muna ni awọn aaye arin, gẹgẹ bi awọn lẹẹkan osu kan tabi mẹẹdogun. Ibakan sisan ti wa ni ti daduro nikan ni awọn iṣẹlẹ ti awọn payer ti awọn owo yoo ra.

Life annuity - ìfohùnṣọkan yi anfani ti fun gbogbo awọn ẹni. Awọn olugba rán ibugbe won (tabi awọn miiran ohun ini) si awọn payer, fun eyi ti o ti wa ni rọ lati ni awọn olugba iku, o gba lati pese awọn iṣẹ to awọn idunadura tabi lati san ti o wa titi akopọ ti owo. Awọn ohun ini di ohun ini ti miiran eniyan (payer) nikan lẹhin ikú awọn olugba. Eleyameya ti ohun ini le wa ni free ti idiyele (nigbati kà nikan iyalo) tabi san (lati yalo san afikun iye). Pataki: iyalo iwọn yẹ ki o wa kere ju 1 kere oya fun osu ati ki o nigbagbogbo iwon.

Aye-gun itọju ti a ti o gbẹkẹle je awọn gbigbe ti iyasoto ohun ini. Awọn payer le lo awọn olugba ini nikan ni meji igba: boya pẹlu rẹ kọ èrò, tabi lẹhin iku re. Iru ayalegbe tumo si pe awọn payer yoo ni awọn olugba nilo lati san fun itoju, ati bẹbẹ lọ Nigba miran o ti wa ni rọpo nipasẹ a iye ti owo.

Pipadanu, pipadanu, iparun tabi bibajẹ ohun ini pato ninu awọn guide nipasẹ ko si ẹbi ti awọn olugba - ko kan fa fun ifopinsi ti awọn guide ti o yoo wa nibe wulo. Nitorina, asonwoori yẹ ki o wa ni ṣọra: nwọn ba wa ni ewu ti tobi pupo bibajẹ.

Iru guide ti wa ni fopin boya nipa pelu adehun ti awọn ẹni, tabi ninu ọran ti kii-asotele ti awọn oniwe-ipo.

Nibẹ ni a Erongba ti ilẹ iyalo. Land iyalo - ni iye ti o gbọdọ wa ni san fun awọn yiyalo tabi lilo ti ni opin oro, tabi awọn owo oya ti ilẹ eni gba lati awọn oniwe-ayalegbe.

Ni feudal awujo, nibẹ wà laala iyalo, adayeba ayalegbe (ya ni irú), owo owo sisan.

Loni, nibẹ ni o wa iru iru owo:

Idi, eyi ti o ti san nipasẹ awọn lessee fun gbogbo awọn agbegbe, lai ti wọn lilo ati irọyin.

Awọn iyato wa ni gba nipa awọn titun ọna ẹrọ, a rere ikolu lori ise sise ati ki, bi awọn kan esi, ikore ati lapapọ wiwọle. Ti o ba ti ilẹ vysokoplodorodnye lara awọn igba akọkọ ti Iru ti iru iyalo, ati ti o ba nilo ńlá idoko-- keji iru.

Anikanjọpọn - kan lọtọ iru ti ilẹ iyalo. O ti wa ni san tabi gba lori sale (ra) ti o wa titi orisi ti ogbin ọja ni a anikanjọpọn owo, Elo ti o ga ju won apapọ iye owo.

Annuity onihun le gba fun awọn lilo ti ilẹ, lori eyi ti awọn kekeke ni a ni erupe ile isediwon, ati bẹbẹ lọ Ni idi eyi, igba ti o wa ni a iyato iyalo.