Bi o lati gba awọn 13 ogorun pẹlu awọn ti ra ohun iyẹwu? Pada ti 13% pẹlu awọn ti ra ti Irini

Ibugbe gidi ohun ini oja, bi daradara bi a alãye oni-iye, nigbagbogbo ni eru ijabọ. Awon eniyan ti ra ati ki o ta a ile ni gbogbo igba. Loni Russian ofin mulẹ awọn seese ti pada ti awọn ipin ti owo lo lori awọn ti ra ile - Irini, ile, yara ati awọn miiran ohun elo. Jẹ ki ká soro nipa ohun ti isori ti asonwoori ti wa ni ẹtọ si kan agbapada ati bi o si fi sinu iwa awọn ori pada ti iyẹwu ra.

Ti o ni eto lati fun a pada

Ibamu si awọn ofin mulẹ nipasẹ ofin, lati pada apa ti awọn san owo fun ibugbe gidi ohun ini ni o ni eto lati kan ṣiṣẹ olukuluku ti o gba owó ọyà ati aní ara ẹni oya-ori lori lapapọ iye ti accrued owo oya. Yi ọtun ni asọye nipa Art. 220 ti awọn Tax koodu. Ni kukuru, awọn oro le nikan pada awọn payer ti owo oya-ori. Iru kan ayọkuro ni Tax koodu ti a npe ni ohun ini, o jẹ ṣee ṣe nikan pẹlu awọn iye ti awọn gbigbe-ori. Ti o ba ti ori ni awọn isuna ti ko ba ṣe, ti o jẹ. E. Awọn eniyan ti a ko ṣiṣẹ tabi ṣiṣẹ unofficially, awọn si ọtun lati kan agbapada ko ni waye. Bayi, ofin àǹfààní, tẹle iru kan igbese bi ifẹ si Irini, - gbigba awọn 13 ogorun ti awọn owo jegbese.

Nibẹ ni o wa ka iye ti o ra ihamọ, eyi ti a yoo bo nigbamii. Gba ayọkuro le:

• onile tabi won ofin oko;

• ọkan ninu awọn obi ti a kekere eni ti o ba ti sẹyìn ayọkuro won yoo ko wa ni ti oniṣowo.

Awọn akoonu le deduct nikan ti o ba, lilo ara wọn owo. Ti o ba ti ra ti wa ni ṣe ni laibikita fun awọn owo oro ti ajo, inawo ti awọn orisirisi awọn ipele, alaboyun olu, awọn si ọtun lati sisan Daju. Bayi a wo ni bi lati gba awọn 13 ogorun pẹlu awọn ti ra ohun iyẹwu.

Awọn akoonu ini ayọkuro ṣee ṣe nigbati rira ohun ini tabi ilẹ fun awọn oniwe-ikole, awọn ikole ti a ibugbe ile, san anfani fun a yá loan.

O ko ni ko fa yi anfani si iye owo ti tun-igbogun ti agbegbe ile, akomora ti Plumbing ati awọn miiran itanna. Eleyi jẹ pataki nitori awọn darukọ wọnyi owo ni a asọ yoo ja si ni kiko ti ori ayewo ninu awọn oniwe-gbigba ati ki o pada si awọn isọdọtun ti awọn iwe.

Lori eyikeyi ti ra ni ṣe ẹni oya-ori agbapada

Labẹ awọn definition ti "ohun ti o ra" han ni ofin aṣẹ, ni oye awọn wọnyi tita sipo:

• alapin apakan, awọn yara;

• ile kan ni ipin ninu o;

• ilẹ nini IZhS ẹka, t. E. Se o dara fun olukuluku ile. Agbapada awọn 13% pẹlu awọn ti ra ti Irini (ile) ninu apere yi le jẹ awọn odun nigbati awọn nini ti awọn ti won ko ile tabi pin o ifowosi aami-;

• ilẹ (pin) pẹlu awọn be be rẹ.

Isiro ti ohun ini ayọkuro

Iye ti awọn ayọkuro ni 13 ogorun ti iyẹwu ra. O le ni ko nikan ni owo ti ohun iyẹwu tabi ile, sugbon o tun ni iye owo ti ikole ati ki o pari, sisan iṣẹ fun awọn idagbasoke ti awọn ise agbese, sopọ si agbara ati awọn ibaraẹnisọrọ. Ni afikun, awọn ori gbese kan si awọn owo ti awọn anfani lori yá. Ofin si mulẹ ati awọn ihamọ lori agbapada iye. Awọn ti o pọju ni:

• 2 million rubles lati ipasẹ iye ti ile, ie. E. The anfani lati bọsipọ awọn owo ni iye ti 260 ẹgbẹrun. Bi won. (13% ti 2 Mi);

• 3 million rubles. lati owo ti awọn anfani lori awọn yá, t. e. 390 ẹgbẹrun. bi won. (13% ti 3 m).

O ṣe pataki lati ranti wipe. Ti o ba ti iye owo ti Irini ti kere ju 2 million rubles, awọn eniti o ni o ni eto lati lo dọgbadọgba ni ojo iwaju ohun ini ti gidi ini. A iru ofin kan si awọn ti ra awọn ohun ini niwon ibẹrẹ ti 2014. Tẹlẹ, awọn isiro alugoridimu lo nipa orisirisi awọn ofin: gba a ayọkuro je ṣee ṣe nikan ni kan nikan ra (paapa ti o ba awọn iye owo ti ile ti substantially kekere ju 2 mln.), Ati lori awọn ayọkuro fun yá loan ifilelẹ lọ ko ba wa ni ṣeto.

Nitorina, nigbati ifẹ si ile kan ni installments nilo lati wa ni kà paapa awọn seese ti gba awọn si ọtun lati deduct, nitori ni awọn oniwe-ibẹrẹ titi 2014 to waye fun sisan yẹ ki o wa ni kete ti san kikun iye owo tabi apa ti o, eyi ti o jẹ dogba si 2 million rubles., Nitori ti o le ṣee ṣe nikan lori ọkan ohun na.

Fun ohun ti akoko ti o le gba a ayọkuro fun ipasẹ ile ni 2015?

Awọn seese ti sisan pada ti awọn iye owo ti awọn ipasẹ ohun ini wa pẹlu kan ijẹrisi, awọn ìforúkọsílẹ ti-ini awọn ẹtọ (ti o ba awọn ti yio se ti wa ni pa irọ ra adehun) tabi ohun igbese ti gbigbe ti ohun ini pẹlu inifura ikopa ninu awọn ikole ti awọn ile. Fun apẹẹrẹ, rira kan ile ni 2015, awọn ẹniti n lati nigbamii ti, ni 2016 o šetan a package ti o yẹ awọn iwe aṣẹ ifẹsẹmulẹ awọn ti ra ati, pẹlu awọn alakosile ti awọn IRS, acquires ni si ọtun lati a agbapada ti ara ẹni oya-ori ni iye ti 13% ti ohun ini iye si awọn ṣeto iye to. Lati oro kan agbapada ti awọn ori payer le lori tókàn odun meta, awọn pensioner - mẹrin years (2016, 2017, 2018, 2019).

Awọn ẹya ara ẹrọ lati wa ni kà ninu awọn oniru ti ayọkuro

Ro bi lati pada 13 ogorun ti iyẹwu ra. O ṣe pataki lati ranti wipe o ti soro lati pada ni odun kan iye ti awọn ayọkuro ti diẹ ẹ sii ju awọn iwọn ti ara ẹni oya-ori dù nigba ti odun. Awọn ku ninu awọn owo ti o ti gbe si awọn tókàn akoko t. E. A agbapada ti wa ni ṣe si awọn ni kikun biinu gbe aloku.

Bi o lati gba awọn 13 ogorun pẹlu awọn ti ra iyẹwu: awọn ipilẹ awọn igbesẹ

Awọn eto ti pada ba wa lẹhin kan Building (tabi awọn miiran ibugbe) ra ati ini.

Lati ṣe l'ọṣọ o, o yẹ:

• jẹrisi awọn o ra han ati owo ti ara ẹni oya-ori ni awọn ori akoko ;

• to oro ori pada ki o si fi o si awọn agbegbe ayewo ti awọn Federal Tax Service.

Ìmúdájú ti gbigbe ori oye Sin bi a itọkasi f-nọmba ti a ba wa 2-Ọfin, eyi ti o ni ìbéèrè ti awọn abáni yoo fun iṣiro. Yi iwe gbọdọ wa ni wole nipasẹ awọn ori ati awọn olori Oniṣiro ati ifọwọsi nipasẹ awọn asiwaju ti ajo. Asọ f. 3-Ọfin kún nipa lọwọlọwọ boṣewa fọọmu. Akiyesi pe o wa ni o wa ọpọlọpọ ayelujara ọna abawọle eyi ti amoye ya ikẹkọ lori awọn Declaration ara, sugbon tun lati bawa pẹlu àgbáye awọn fọọmu jẹ rorun.

Awọn ifilelẹ ti awọn iwe aṣẹ ti a beere fun ifakalẹ si awọn IRS

Jẹ ki ká ni oye bi o lati gba awọn 13 ogorun pẹlu awọn ti ra ohun iyẹwu, ati ki o bere lati gba awọn pataki iwe aṣẹ. Diẹ ninu awọn ti wọn - ni o wa wọpọ. Ati sori awọn iṣẹlẹ ti awọn si ọtun lati deduct awọn ẹniti n gba awọn package fun ifakalẹ si awọn IRS, ti o ba pẹlu:

• Iranlọwọ f. 2-Ọfin;

• ID kaadi;

• Declaration of f. 3-Ọfin;

• ohun elo fun ayọkuro.

afikun awọn iwe aṣẹ

Awọn loke package - o wa wọpọ to gbogbo igba ti o ra iwe aṣẹ.

Ti o da lori awọn ipo labẹ eyi ti o ma jẹ pataki lati iranlowo awọn miiran ti o yẹ alaye, gẹgẹbi:

• a guide ti sale;

• guide inifura ikopa ninu awọn ikole ti ile, ojúṣe ti awọn nipe;

• a guide ti o ra ti ilẹ;

• guide akomora ti ohun ini ni yá.

Awọn akomora ti ohun ini ni àjọ-nini wa ni de pelu oro kan ti ayọkuro ti pinpin. Onra ti o ti wa ni iyawo pẹlu kekere ọmọ, ifẹ si ile kan ni apapọ nini, pese ìwò package ati awọn ti a tẹle awọn iwe aṣẹ:

• a igbeyawo ijẹrisi;

• oro kan ti awọn ipin ti mọlẹbi;

• omode ibi-ẹri;

• iwe aṣẹ ti nini.

Lati gba tita ti awọn pensioner gbọdọ jẹ awọn ipese ti owo ifehinti ijẹrisi.

Awọn ọna fun gba awọn ayọkuro on ipasẹ ile

Nibẹ ni o wa ọna meji ti ìforúkọsílẹ ti ohun ini ayọkuro:

• ni kukuru-ori Aṣẹ;

• nipasẹ ohun agbanisiṣẹ.

Lati seto kan pada ti 13% pẹlu awọn ti ra ti Irini, awọn ori ọfiisi ni ibẹrẹ ti awọn odun, odun to nbo fun awọn ti ra, pese a package ti iwe, eyi ti a jíròrò loke. Lẹhin ti yiyewo awọn iwe aṣẹ, awọn IRS yoo fun awọn ẹniti a ayọkuro ni iye ti san ara ẹni oya-ori fun odun ti o ra. ayọkuro ti awọn ku ti wa ni ṣe ni ni ọna kanna ni nigbamii ti odun. Ti o ba wulo, ti o ba ni opin ti awọn keji odun ti a deducting dọgbadọgba lẹẹkansi, awọn kikọ igbasilẹ lẹẹkansi tun.

Pada ti 13% pẹlu awọn ti ra ti iyẹwu ati ki o le jẹ nipasẹ ohun agbanisiṣẹ. Ninu apere yi, nipa pese awọn iwe aṣẹ si ori ọfiisi ati ki o gba aiye, awọn ẹniti n apetunpe si awọn agbanisiṣẹ, eyi ti o jẹ lori yi igba yoo fun awọn ẹkọ ko lati kọ owo oya-ori lati awọn abáni ti oṣu wa ni timo ṣaaju ki opin ti odun yi. Awọn si ọtun lati deduct ninu awọn wọnyi odun timo lẹẹkansi.

Eyi ti ọna jẹ diẹ anfani ti si payer?

Jẹ ki ká ni oye bi lati pada 13% ti iyẹwu ra-ori ni awọn julọ rọrun aṣayan. Ìforúkọsílẹ ti ohun ini ayọkuro nipasẹ awọn IRS jẹ preferable nitori nigbati awọn ori sisan pada nipasẹ awọn agbanisiṣẹ ni ọtun lati deduct Daju lati osu ti ìmúdájú, t. E. Ọkan osù yoo dandan sọnu, nitori lati gba awọn iwe aṣẹ, gbe wọn si awọn IRS ati ki o gba a iyọọda ni January otitọ.O. Tax Aṣẹ ti wa ni ẹtọ lati ṣe ayẹwo awọn iwe aṣẹ laarin osu kan, ie sunmọ igba iyọọda - .. The arin - opin February. Nigbati awọn ipinnu lati pada awọn ayọkuro fun ko wa ninu awọn isiro ti osu, yoo ni ni ibẹrẹ ti nigbamii ti odun lẹẹkansi lati oro kan asọ 3-Ọfin fun awọn ti o ti kọja odun.

A diẹ ojuami ti o wa ni pataki fun awọn ẹniti:

• osù ti akomora jẹ unimportant, niwon awọn iye ti ori san ti wa ni ya sinu iroyin fun awọn ti gbogbo odun;

• ijẹrisi f. 2-Ọfin gbọdọ wa ni pase ni ibẹrẹ ti nigbamii ti odun, dipo ju ni opin December ti awọn ọdún nigbati awọn ra lodo (gba ni ibẹrẹ ti odun itọkasi 2-Ọfin ni alaye nipa ori deductions ni awọn oniwe-gbogbo).

Nítorí náà, ntẹriba kà awọn ibeere ni article nipa bi o lati gba awọn 13 ogorun pẹlu awọn ti ra ohun iyẹwu, a lero wipe ifojusi clarified.