Bawo ni lati fi awọn Idite lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ? Aṣẹ ti ṣe

A Idite ti ilẹ ini nipasẹ a ilu tabi a ile-bi a ini le wa ni aami ninu awọn oja. Ni yi ilana ti wa ni mo daju laarin eyi ti sise? Ohun ti o wa awọn anfani ti ìforúkọsílẹ agbegbe ni oja?

Fun kini idi ti wa ni fi lori ilẹ cadastral ìforúkọsílẹ?

Nitootọ, ṣaaju ki o to considering bi o si fi ilẹ lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ, o yoo jẹ wulo lati wo bi, ni o daju, awọn idi ti awọn ilana le ti wa ni ti gbe jade.

Awọn ifilelẹ ti awọn idi nibi ni wipe nikan nigbati awọn ti o tọ titẹsi ti data nipa kan pato apo ni ipinle Forukọsilẹ le lo awọn ofin ajosepo, awọn koko ti eyi ti yi ohun ni. Ti o ba ti ojula ti wa ni ko fi ni awọn ogun ti ona ati topographic iwadi, awọn ẹni si awọn idunadura yoo jẹ lalailopinpin soro lati mọ awọn oniwe-ofin ipo ati ki o, ti o ba wulo - si lati fi mule o. Eleyi le beere kan ti o tobi nọmba ti afikun awọn iwe aṣẹ, ati ninu awọn igba nibẹ ni o le ko ni le to: o daju, boya awọn ilẹ ti wa ni fi lori cadastral ìforúkọsílẹ, le jẹ ki pataki.

Wiwa ti alaye lori tita ni ipinle han, ki o le:

- unambiguously mọ awọn idanimo ti awọn ti o baamu ohun ti olukuluku ilu tabi agbari;

- lati fix awọn ẹya ara ti awọn ààlà.

Mejeeji sile le wa ni pataki ninu awọn ofin ibasepo.

Forukọsilẹ awọn ohun ni oja: awọn iwe aṣẹ

A yoo bayi iwadi, ni pato, bi o si fi awọn Idite lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ. Akọkọ ti gbogbo, awọn ilu - a majemu wipe awọn ilana ni ibeere ti wa ni ti gbe jade nipa a adayeba eniyan - o nilo lati gba kan ti ṣeto ti awọn iwe aṣẹ lati koju awọn ti o yẹ iṣẹ-ṣiṣe. O igba pẹlu iru awọn orisun bi:

- a ijẹrisi tabi awọn miiran iwe ifẹsẹmulẹ awọn ọtun ti a eniyan nini ilẹ;

- guide tabi awọn miiran orisun lori igba ti eyi ti awọn ilu ti ipasẹ awọn ọtun ti nini ti awọn apo;

- enikeji, bi daradara bi geodetic ètò ti ilẹ;

- agbara ti attorney lori dípò ti eni - ti o ba ti cadastral ìforúkọsílẹ ti asoju ti ilu;

- awọn ọjà ti awọn gbigbe si awọn isuna iye ti ipinle ọya.

Ni diẹ ninu awọn igba o jẹ ṣee ṣe afikun ti a ti ṣeto ti awọn iwe-ẹri lati miiran onihun, ti o ba ilẹ Idite ohun ini nipasẹ kan diẹ eniyan. Awọn orisun miiran eyi ti o le wa ni o wa ninu awọn package, silẹ ni Rosreestr, - yiyalo adehun, alaisan lilo, ifẹsẹmulẹ awọn eto ti iní, sale tabi, fun apẹẹrẹ, ẹbun.

O jẹ ohun ti ṣee ṣe ki ilẹ ki o le jẹ àkọsílẹ ara, ati awọn lilo ti gbe jade lori igba ti a ya adehun. Bawo ni lati fi awọn Idite lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ ni ojurere ti awọn ipinle ninu apere yi? Irorun.

O gbọdọ akọkọ gba aiye lati forukọsilẹ awọn ti o baamu ohun lati Ministry of ini Relations, bi daradara bi agbara ayalegbe. Lati gba awọn ase ti awọn Minisita, awọn agbatọju ti o jẹ nife ninu ṣiṣe awọn ohun agbegbe ni oja data lati kọwe si awọn ti o yẹ iranse gbólóhùn bi daradara bi lati gbe awọn ohun adehun lori ilana awon eyi ti awọn ilu acquires ni ọtun lati lo awọn ohun ini. Lọgan ti awọn wọnyi awọn iwe aṣẹ ti wa ni gba, o le kan si awọn awọn aṣẹ lodidi fun awọn ìforúkọsílẹ ti awon tabi awọn miiran ohun ni oja.

Eto ilana ile ojula ìforúkọsílẹ: ohun teduntedun si alase

Nibo ni lati fi awọn cadastral ìforúkọsílẹ ilẹ le ti wa ni da lori awọn tito ti awọn Russian Federation awọn ẹtọ? Ni idi eyi, nibẹ ni o wa meji awọn aṣayan - lati kan si awọn Rosreestr, awọn ifilelẹ ti awọn ibẹwẹ lodidi fun awọn ifihan ti gidi ohun ini alaye ni gbangba han, tabi ọkan ninu awọn MFC, pẹlu awọn si ọtun lati gbe to Rosreestr awọn iwe aṣẹ lati wọle ilu tabi ajo. Nigba ti o ba kan si awọn wọnyi ẹya nilo lati fi kan irinna tabi awọn miiran ni aṣẹ iwe certifying awọn idanimo ti awọn eniyan.

Bawo ni lati fi awọn Idite lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ si ilu, mu iroyin sinu awọn wulo nuances ti o se apejuwe awọn ẹya ara ẹrọ ti awọn ibaraenisepo ti ẹni-kọọkan pẹlu Rosreestra? Akọkọ ti gbogbo awọn ti o nilo nigbati fohunsile iwe aṣẹ to asoju ti lati beere fun a pataki, ti o si mu wọn a ọjà ti gba ti awọn orisun. Awọn iwe ti o wa titi ọjọ ti ọjà ni Rosreestra pari iwe aṣẹ, pẹlu cadastral ohun yoo ni a titun irina.

Ti o ba ti orisun ti wa ni zqwq ni Rosreestr tabi MFC, ma ko ni awọn aṣiṣe, ki o si laarin 30 ọjọ awọn ojula yoo wa ni fi lori gba ni ipinle han. Confirms yi o daju cadastral irina, eyi ti o ti ti oniṣowo ni ọwọ ti awọn ilu. Ṣugbọn ti o ba awọn iwe aṣẹ yoo ko wa ni gbogbo awọn ọtun - le jẹ diẹ ninu awọn isoro pẹlu awọn ìforúkọsílẹ ti ilẹ. Ro ohun ti won le wa.

Eto ilana ile agbegbe ìforúkọsílẹ: awọn isoro ojuami

Akọkọ ti gbogbo, a ilana eto apo ìforúkọsílẹ le wa ni ti daduro ti o ba ti a ilu, ni aṣẹ lati forukọsilẹ awọn yẹ ohun ini, mu Rosreestr MFC tabi pe ṣeto ti awọn iwe aṣẹ. Ni idi eyi, a eniyan gbọdọ tẹ sonu orisun ni awọn ajo.

Bakannaa, isoro le dide ti o ba ti amoye Rosreestra aṣiṣe ti wa ni ri ni awọn ti wa tẹlẹ fi han. Ninu apere yi, awọn eniyan ti wa ni lilọ lati fi rẹ sii lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ yẹ ki o wa ni directed si Office ohun elo ni awọn ogun ti fọọmu ti ko tọ data ninu awọn oja, bi daradara bi pẹlu awọn ase si lati se atunse wọn.

Awọn iyatọ ninu eyi ti o ti fi han ni agbekọja ìka aala, aami-ni Rostreestre, si awon ti gbe isalẹ ninu awọn oja fun miiran ini. Bawo ni lati fi awọn Idite lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ ninu apere yi? Awọn ilana je ni ona ni itumo diẹ idiju: o yoo jẹ pataki lati kan si awọn awọn amoye lati bá se titun kan ala agbegbe, ati ninu awọn igba - lati ipoidojuko won išë pẹlu miiran ojula onihun.

Nibẹ ni o le wa ipo ibi ti gbogbo kọ Rosreestr ati ilu ìforúkọsílẹ ìka. Ojo melo, awọn wọnyi solusan alase nitori si ni otitọ wipe ojula ki o le tọkasi si ni otitọ wipe, ni opo, ko si koko-titẹsi ninu awọn oja. Pẹlupẹlu, Rosreestr le kọ lati forukọsilẹ awọn ti o baamu ohun ti o ba ti:

- wa ti jẹ ẹya kotile lati ṣe alaye nipa awọn agbegbe ni awọn Forukọsilẹ;

- o ti pin si awọn agbegbe pẹlu o yatọ si ipo eyi ti o le ko ni le nipa ọrun ti awọn ipese ti awọn ofin lati iparapọ;

- iwe aṣẹ fun ìforúkọsílẹ ni ilẹ ti o ti gbe Rosreestr eniyan ti o ko ni ni awọn ọfiisi.

Nítorí náà, a kẹkọọ ibi ti lati fi lori cadastral ìforúkọsílẹ ilẹ, ati eyi ti orisun ninu apere yi yẹ ki o wa ni ibere lati yanju isoro yi ti o ti gbe to Rosreestr. Nibẹ ni o wa nọmba kan ti nuances ti o se apejuwe awọn ifihan ti gidi ini alaye ni gbangba registries ni awọn Iyapa tabi, lori ilodi si, awọn Euroopu ojula. Nítorí, ni igba mejeeji, ti a beere kiliaransi ni Rosreestra titun eri - lẹhin dara cadastral irinna si titun ini. Eleyi jẹ nitori si ni otitọ wipe ni kọọkan kọọkan ijẹrisi jẹ ti o wa titi cadastral nọmba ti awọn ohun. Ti o ba ti ni agbegbe naa ti pin tabi ti dapọ, ki o si awọn ti o baamu nọmba le wa ni yipada.

Bawo ni lati oro kan ijẹrisi si awọn aami-ilẹ na?

Pinnu lati wa isoro - bi o si fi lori cadastral ìforúkọsílẹ ti ilẹ, ti eni yoo tun ni lati oro titun kan ijẹrisi lori ohun ini. Yi ilana le wa ni ti gbe jade lẹhin ti a titun irinna cadastral ìka ti wa ni gba a eniyan ti o interacts pẹlu Rosreestra. Ni ibamu pẹlu Russian ofin, awọn eri ni ibeere gbọdọ wa ni ti oniṣowo laarin 2 years lẹhin ti gba ilẹ cadastral irina, tabi a ini le wa ni rara lati ipinle Forukọsilẹ.

Bayi, awọn isoro - bi o si fi ilẹ lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ ara - le wa ni re oyimbo ni ifijišẹ, ṣugbọn awọn ilu gbọdọ gba a ijẹrisi fun awọn ti o yẹ ohun ini. Ni opo, o ni ko soro. Ni ibere lati se igbekale igbese yi iwe, o gbọdọ, lẹẹkansi, kan si awọn Rosreestr, lati mu a irina, fọwọsi ni awọn ogun ti fọọmu silẹ ohun elo ki o si pari o:

- cadastral irinna;

- adehun - lori igba ti awọn ti awọn eniyan gba awọn ọtun lati lo ojula;

- iwadi eto.

Ṣaaju ki o to fi lori cadastral ìforúkọsílẹ ti ilẹ, o gbọdọ san awọn ipinle ọya. Gba awọn iwe aṣẹ Rosreestr, bi ni irú pẹlu awọn ìforúkọsílẹ ti ohun ini, yoo fun awọn ilu a ọjà ti awọn orisun won gba. Laarin 14 ọjọ, awọn Office fa soke kan ijẹrisi ti nini ti awọn ohun. Gbe soke ni iwe le tikalararẹ ilu tabi ni ašẹ asoju.

Jẹ ki a bayi ro nọmba kan ti wulo awọn solusan nuances ni pataki ni ibeere - bi o si fi ilẹ lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ. Bayi, fun a fi fun igbese ṣeto nọmba ti awọn ipo.

eto ipo fun ohun lati forukọsilẹ

Ọkan ninu awọn bọtini ipo fun eto awọn ohun ini lori awọn iroyin - niwaju kan ilu ká ofin agbara. O si gbọdọ jẹ ohun agbalagba ati ki o ni awọn pataki agbara lati ṣe awọn alaye ninu oja. Nigbamii ti majemu ti lohun awọn isoro ni ibeere, - ibamu pẹlu awọn ibeere apakan. Bayi, awọn ohun gbọdọ jẹ awọn eniyan lori igba ti:

- ijẹrisi ifẹsẹmulẹ awọn ọtun ti nini;

- awọn irinse ti o le yẹ lilo ti ilẹ;

- a iwe lori awọn lilo ti awọn koko-ini lori ọtun ti inheritable iní;

- a guide ifẹsẹmulẹ awọn gbigbe ti ilẹ ni nu ti a eniyan labẹ a ya.

Miran ifosiwewe - ko si awọn ihamọ lori awọn ifisi ni oja agbegbe. Eleyi jẹ ohun ti a ti wi loke, ki o si ri jade ohun ti mo ni lati forukọsilẹ kan pato ohun ini, o le, ṣe a ìbéèrè ni Rosreestr laaye.

Ki a wò ni bi o lati forukọsilẹ ilẹ ni ipinle Forukọsilẹ, fi lori cadastral ìforúkọsílẹ ti ilẹ tabi awọn titun agbegbe, akoso lori sepo ti o yatọ si ini laarin awọn ìwò ofin ise sise. Ṣugbọn nibẹ ni ona miiran lati ṣe awọn alaye lori ojula ni oja - lilo awọn ofin ti ofin bẹrẹ nipasẹ awọn ipinle ni ona ti ki-npe ni dacha ìdáríjì. Jẹ ki a iwadi yi siseto ni diẹ apejuwe awọn.

Forukọsilẹ rẹ sii pẹlu awọn "dacha ìdáríjì": awọn nuances

Bawo ni lati fi awọn Idite lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ ti "dacha ìdáríjì"? Yi iṣẹ-ṣiṣe le ti wa ni characterized nipa nọmba kan ti awọn ìṣoro. Awọn o daju wipe, ni apapọ, a ilu, o bere ibaraẹnisọrọ pẹlu Rosreestra, solves ni isoro - bi o si fi ilẹ lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ bi tẹlẹ gba silẹ, bi ninu awọn orisirisi infomesonu - fun apẹẹrẹ, nipa awọn iwe aṣẹ certifying awọn ti o daju ti awọn eniyan ti o baamu si awọn ohun ni ini . Forukọsilẹ ojula labẹ awọn "dacha ìdáríjì", ni Tan, ko ni dandan laisọfa niwaju ilu kan ninu awọn bọtini awọn iwe aṣẹ ti o ti wa ni lilo bi ara ti a gbogboogbo siseto fun ṣiṣe alaye lori tita ni ipinle han - ni pato, cadastral ètò, bi daradara bi ofin awọn iwe aṣẹ.

Nitorina, awọn ojutu ti awọn isoro lawfully wa ni pin si 2 ni asiko - ni nkan ṣe pẹlu awọn ilana ti ìforúkọsílẹ ti pataki orisun, bi daradara bi taara okiki awọn ìforúkọsílẹ ti data lori ojula ni Rosreestra. Jẹ ki a iwadi wọn ni apejuwe awọn.

Forukọsilẹ awọn ohun lori "dacha ìdáríjì": awọn gbigba ti awọn iwe aṣẹ

Fun apẹẹrẹ, ro bi o si fi awọn Idite lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ ni CHT, ie SNT. Akọkọ ti gbogbo, ni ọwọ awọn ti awọn eni ti awọn agbegbe yẹ ki o wa ti a beere awọn iwe aṣẹ - awọn gbigba ti awọn eri yoo nilo lati wa ni a koju. Awọn wọnyi ni awọn orisun le wa ni gbekalẹ:

- ohun igbese tabi a ijẹrisi fun awọn ini ni inheritable ini tabi le yẹ lilo, eyi ti o le wa ni ti oniṣowo nipa awọn awọn àkọsílẹ aṣẹ;

- atijọ awoṣe ijẹrisi ifẹsẹmulẹ nini ti a ilu ti ojula;

- jade lati ìforúkọsílẹ iwe aṣẹ si awọn igbekalẹ, eyi ti o tan imọlẹ awọn ilu ká ọtun lori a fi ilẹ ti a lo fun awọn idi ti ifọnọhan won ti ara ẹni aje.

Nigbamii ti julọ pataki iwe - awọn cadastral irinna. O ti wa ni kosi kan map lori eyi ti o wa titi awọn aala agbegbe. Ninu apere yi o ti wa ni ikure ojutu si ibeere - bi o si fi ilẹ lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ ti a ilẹ iwadi. O yẹ ètò ni awọn igba fun ifisi ni Ipinle Forukọsilẹ ti alaye nipa awọn agbegbe ti kan pato agbegbe.

Yiyan cadastral eto le wa ni gbólóhùn certifying pé ilẹ ti ko ba fi lori cadastral ìforúkọsílẹ. Ṣugbọn ti o ba ti wa ni gbẹyin, o jẹ pataki lati gbe jade surveying aala. O yẹ ki o wa ni igbe kakiri ni lokan pe ni ọpọlọpọ igba ti o jẹ a iṣẹtọ gun ilana.

Bayi, awọn iwe aṣẹ ti wa ni gba.

Bi ara ti awọn siseto ti "dacha ìdáríjì" ohun ti o wa ni awọn sise miiran ti awọn ilu? Bawo ni lati fi awọn Idite lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ? Awọn ilana ti pese nipa ofin, o nilo, bi pẹlu gbogbo eni ilu kíkàn Rosreestr tabi MFS nini awọn pataki aṣẹ. Iwọ yoo nilo lati fi iwe irinna rẹ si awọn ti o yẹ apa, bi daradara bi awọn iwe aṣẹ gba ni akọkọ alakoso. Ṣugbọn ilẹ ìforúkọsílẹ ni cadastre labẹ awọn "dacha ìdáríjì" ni o ni awọn nọmba kan ti nuances. Jẹ ki a kẹkọọ wọn.

Iforukọ agbegbe ni oja ni "dacha ìdáríjì": awọn nuances

Ni igba akọkọ ti caveat, eyi ti amoye so lati san ifojusi si ni o daju wipe awọn ti kii-ibamu ti awọn alaye nipa awọn ojula, eyi ti o ti ni ninu atijọ awoṣe ijẹrisi (ti o ba ti a ti lo bi awọn kan idalare fun ilu nini ti awọn ti o yẹ ini), cadastral data ti awọn titun loo ni awọn keji. Gbọdọ fi ilẹ (topographic iwadi ti gbe jade ni ti o muna ibamu pẹlu awọn ofin) Rosreestr aami lori awon data ti o ti wa ninu awọn atijọ ijẹrisi, a ilu ti ko ba ti ẹtọ.

Ti o ba ti a iwe ẹsun ni Rosreestr, kedere ko ni fi irisi awọn iwo ti awọn nini ti gidi ohun ini, ni gbogbo nla, o daju yi gbọdọ wa ni tumo Rosreestra bi a pretext fun awọn ti idanimọ ti awọn kikun nini ti a ilu ilẹ na.

Ti a ba ko ba ti wa sọrọ nipa lohun awọn isoro - bi o si fi ilẹ lori cadastral ìforúkọsílẹ lai surveying, awọn ilu gbọdọ jẹ diẹ ninu awọn ọna si lati fi mule awọn Wiwulo ti awọn ìforúkọsílẹ Rosreestru ini laarin awọn idasilẹ aala. Eleyi le ṣee ṣe, fun apẹẹrẹ, nipa fifihan awọn iwe aṣẹ ti o jẹrisi awọn isansa ti awọn aladugbo ti a ilu ti eyikeyi agbegbe nperare si i.

Bi awọn jẹ awọn ọran pẹlu kan wọpọ siseto ti ìforúkọsílẹ alaye nipa awọn ojula ni oja, awọn eniyan ti o interacts pẹlu Rosreestra labẹ awọn "dacha ìdáríjì", yio, lẹhin gbigba awọn cadastral irinna ni ibamu pẹlu mulẹ ilana lati oro kan ijẹrisi ti nini ti awọn ohun.

Lakotan

Ki a kẹkọọ bi o si fi awọn Idite lori awọn cadastral ìforúkọsílẹ - ara tabi, fun apẹẹrẹ, nipasẹ kan asoju pẹlu agbara ti attorney. Lati yi opin, a wọpọ siseto ìforúkọsílẹ ti gidi ohun ini, tabi ki-npe ni dacha ìdáríjì le wa ni lowo. Ni awọn keji nla, a ti ṣeto ti awọn iwe aṣẹ gbekalẹ ninu Rosreestr ilu - aṣẹ lo ti ilẹ awọn igbero cadastral ìforúkọsílẹ le wa ni silẹ si awọn orisun ti oniṣowo ni awọn ọdun nigbati o ṣiṣẹ miiran ipese ti awọn ofin, gẹgẹ bi eyi ti o confirms awọn eto ti awọn ilu lati lo ojula.

Ni awọn igba miran ti ofin gbekale nipa le ti wa ni mu ko nikan ni Rosreestr, sugbon tun ni awọn MFC nini awọn pataki agbara. Ni igba mejeeji, awọn ilu yio si san awọn ipinle ọya fun ìforúkọsílẹ sise ti awọn ipinle ajo. Lai ti awọn kan pato siseto fun titẹ alaye nipa awọn ojula ni oja, a eniyan gbọdọ oro lẹhin gbigba awọn cadastral irinna ati ohun osise ijẹrisi ti ìforúkọsílẹ ti nini ti ilẹ.

Akoko gbóògì ti ilẹ ati topographic iwadi - julọ pataki ifosiwewe ni hihan ti eni ti awọn ti o baamu ohun ini anfani lati tẹ sinu orisirisi ofin ajosepo, awọn koko ti eyi ti - awọn ya tabi, fun apẹẹrẹ, ilẹ ra han ati tita. Yi ohun ti wa ni fi duly aami-ni gbangba han, yoo wa ni ifowosi mọ awọn aala, bi daradara bi classified ni ibamu pẹlu mulẹ awọn ajohunše. Awọn ofin siseto ti ìforúkọsílẹ alaye nipa awọn ojula ni awọn oja gba State ati awọn miiran nife ti ẹni lati mọ awọn ti o tọ ofin ipo ti awọn orisirisi ikọkọ agbegbe ninu awọn iṣẹlẹ ti won ba wa ni koko ti awọn orisirisi ofin ajosepo.