Ṣiṣẹda Hoa - ifojusi

Abala 61 ti awọn Housing koodu nilo gbogbo onihun ti Irini (ibugbe) lati yan a ọna ti ìṣàkóso a Ibugbe ile - taara si awọn onihun, ile cooperatives (onile 'ep) tabi nipa a isakoso ile. Awọn julọ ti aipe iyatọ ti wa ni ro ẹda Hoa (onile). Awọn oniwe-anfani ni agbara lati šakoso awọn ajo kiko àkọsílẹ awọn iṣẹ ki o si dabobo awọn ru ti arinrin onihun, iyokuro - awọn owo ti ṣiṣẹda ati akitiyan.

Ṣaaju ki o to ṣẹda condominiums, o yẹ ki o salaye awọn ilana ofin Lọwọlọwọ ṣiṣẹda ilana. LCD ni Abala 135 labẹ awọn TSG mo ni ti kii-èrè sepo ti ohun ini onihun ti iyẹwu ile pẹlu kan view to wọpọ ohun ini ti ile isakoso ati awọn oniwe-lilo laarin awọn ifilelẹ lọ ṣeto nipa ofin. Hoa le ti wa ni idayatọ ni eyikeyi ninu awọn iyẹwu ile, lai ti awọn nọmba ti Irini ini nipasẹ, tabi darapọ orisirisi awọn adugbo ile.

Ṣiṣẹda Hoa je yan ọkan ninu awọn aṣayan akojọ ti awọn oniwe-aṣẹ - ominira itọju ati titunṣe ti awọn ti o wọpọ agbegbe ni ile tabi lo nikan Iṣakoso iṣẹ. Awọn ilana ti awọn oniwe-ẹda le ti wa ni pin si orisirisi ni asiko.

Ṣaaju ki o to ṣeto Hoa, o jẹ pataki lati bá se kan alakoko ipade. Ni ngbaradi awọn initiators ti awọn ẹgbẹ yẹ ki o wa ni idagbasoke fun jupajusẹ silẹ fun awọn agbese ti awọn akojọ ti awọn pataki oran ati awọn kan pato dopin ti akitiyan ti awọn ajọṣepọ. Lori awọn Woôle O ti Igbese ni lati salaye itumo ti gbogbo ayalegbe ati anfaani ti ṣiṣẹda titun kan be iṣẹ ni ayika iyẹwu ati awọn ti a fi fun a summons si awọn ipade ọjọ (tabi fi nipa mail). Ko nigbamii ju ọjọ 10 ṣaaju ki o to awọn ipade, o yẹ ki o idorikodo ìpolówó ni awọn ipo ati awọn ọjọ ati awọn agbese.

Initiative Group, ni afikun, o yẹ ki o kan si awọn isakoso ti awọn pinpin pẹlu awọn pipe si si awọn ipade kan asoju ti awọn isakoso, ti yoo dahun ibeere lati olugbe. Tun ni awọn isakoso le gba awọn akojọ ti awọn agbegbe ile ti ohun iyẹwu ile lati mọ awọn yẹ ti ile adagbe, ni ikọkọ ati idalẹnu ilu ini, ni gbogbo agbegbe ti awọn ile.

Ni igba akọkọ ti ipade ti onile yan ile Iṣakoso fọọmu. Ṣiṣẹda a Hoa jẹ ṣee ṣe nikan ti o ba dibo fun nipa ni o kere 50% eni. Ati awọn pinpin ibo ti ṣee (bi kan gbogbo ojutu) mejeeji ti o da lori square aworan ti tẹdo ile, ati awọn nọmba ti awọn olugbe tabi onihun ti awọn nọmba ti Irini. Nipa ofin, awọn atele iwe ti condominiums ni awọn oniwe-Isakoso. Hoa omo ni eto lati wa ni onihun ti wọn awọn ohun elo. Bayi, awọn igba akọkọ ti ipade ti ojo iwaju awọn ọmọ ẹgbẹ ti Hoa gbọdọ, ni afikun si awọn loke, lati gba awọn awọn Isakoso ti awọn ajọṣepọ, lati yan awọn ọmọ ẹgbẹ ti Board ati awọn ayewo Commission. Pataki lati yan alaga ati akowe ti awọn ipade, lati rii daju a Àpóstélì (bibẹkọ ti awọn esi ti awọn Idibo ni yio je invalid), ati lati forukọsilẹ wiwa. Ni seése ti ibi-turnout nibẹ jẹ ẹya aṣayan ti absentee idibo lori awon oran.

Ṣiṣẹda Hoa gbọdọ wa ni aami-ni awọn ogun ti ona, awọn oniwe-alaye ti wa ni o wa ninu awọn Forukọsilẹ ti Legal Awon. O tun pataki lati forukọsilẹ a rinle mulẹ ajọṣepọ pẹlu awọn-ori alase lati ṣii a ifowo iroyin ki o si fun idasile ti Housing Commission, pese idaako ti awọn ìforúkọsílẹ iwe aṣẹ.

Lẹhin ti awọn ipinle ìforúkọsílẹ ti awọn isakoso ti awọn ile ti wa ni gbe si awọn ẹjọ ti awọn Hoa. Awọn gbigbe ti wa ni ti gbe jade nipa pataki kan Igbimo pẹlu awọn ikopa ti asoju ti awọn alase ati awọn asoju ti awọn ajọṣepọ. Ninu apere yi ni gbigbe igbese ti ile pẹlu awọn ohun elo ti awọn pataki iwe.

Bayi Hoa ni eto ati ọranyan lati tẹ sinu siwe pẹlu olupese iṣẹ ati, nitorina, lati gba agbara si igbesi to ayalegbe ti Irini ti eyikeyi fọọmu ti nini ti won ile.