Aaye fun ilẹ awọn ẹtọ: a definition

General abuda kan ti awọn aaye fun awọn farahan ti ilẹ awọn ẹtọ jẹ ninu awọn HCC. Ni Abala 25 ti awọn koodu ipinlẹ wipe ofin ti o ṣeeṣe han lori awọn ipo ti o wa titi nipasẹ Federal ofin ati Abele koodu. . A tókàn ro awọn aaye ati awọn ilana fun awọn farahan ti ilẹ awọn ẹtọ.

pato Institute

Awọn eto ti nini ti wa ni ka lati wa ni awọn julọ pipe lori akoonu ti a ofin ẹka. Ni ibamu si awọn Abele koodu, awọn nkankan le ara, ṣiṣẹ sọnu ohun na. General abuda kan ti awọn idi ti iṣẹlẹ ti awọn ẹtọ si ilẹ tọkasi wipe definition fun ni ofin ilu, awọn fọọmu ipile ti gbogbo ibasepo jọmọ si awọn ohun ini. Sibẹsibẹ, nibẹ ni o wa nọmba kan ti nuances, dáhùn fún ni awọn ofin. не может исключать какое-либо положение, закрепленное в ГК. Ojoro aaye fun awọn farahan ti ilẹ awọn ẹtọ, ilẹ ofin ko le gangan eyikeyi ipese labẹ awọn Civil koodu. Eleyi jẹ nitori si ni otitọ wipe awọn akoonu ti awọn Institute aladani ti o yẹ ki o ko yi. Sibẹsibẹ, ya sinu ero o daju wipe awọn aiye ni kan pato ofin nkankan. Accordingly, ni bayi Abele koodu ipese lori awọn ilana ti ajosepo àwárí mu o jọmọ si awọn imuse ti ofin agbara holders. Ni pato, article 209 ni kẹta ìpínrọ kale ti o ni isẹ, nini ati nu ti ilẹ ni ti gbe jade larọwọto. Sibẹsibẹ, awọn ti isiyi dimu yio ko fa ibaje si ayika ati infringe lori awọn ru ti awọn miran.

Sọri idi ti iṣẹlẹ ti ilẹ awọn ẹtọ

Awọn ofin ti awọn akomora ti ofin oro ibi ti awọn anfani ti a pese LC ati GC. . Ni ibamu pẹlu awọn ofin ilu, allocate awọn mimọ nigbati awọn eto ti ikọkọ nini ti ilẹ. Ofin oro ibi ti ipasẹ awọn agbara:

1. Ni ibamu si awọn adehun. O le fix awọn sale idunadura, paṣipaarọ, ebun tabi awọn miiran fọọmu ti eleyameya. определены 218 статьей ГК. Ifiwosiwe warping iṣẹlẹ ilẹ awọn ẹtọ ti wa ni telẹ ni Abala 218 ti awọn Civil koodu.
2. Ilẹ-iní tabi bi abajade ti succession ni reorganization ti ofin oro ibi. O yẹ ipo so keji ìpínrọ ti Abala 218.
3. Bi ara ti awọn privatization ti Holdings ni idalẹnu ilu tabi ipinle ini. Awọn ofin ti awọn akomora ti ofin agbara mulẹ nipasẹ article 217.

. Ofin le tun ni miiran iṣẹlẹ ti warping ti ilẹ awọn ẹtọ. Fun apẹẹrẹ, awọn akomora ti ofin agbara ni o le wa ni awọn ibere ti acquisitive ogun. у государства закрепляются 17-18 статьями ЗК. Aaye fun ilẹ awọn ẹtọ ti awọn ipinle ti wa ni ti o wa titi nipa Ìwé 17-18 ZK. Ofin awọn aṣayan ra:

1. Ni ibamu si Federal ofin.
2. Ni ibamu si awọn ipo ni pese fun ni Civil koodu.
3. Bi ara ti awọn yiyatọ ilana, ipinle nini ti ilẹ.
4. Nigbati awọn ẹbun ti Federal nini. Yi majemu jẹ wulo fun awọn ẹkun ni.

. Ni article 19 ZK ti o wa titi mimọ iṣẹlẹ ti idalẹnu ilu nini ti ilẹ na. Awọn wọnyi ni:

1. Federal ati gba ni ibamu pẹlu wọn agbegbe ofin.
2. Bi ara ti awọn ipinle-ini demarcation ilana.
3. Ni ibamu si awọn ofin ṣeto jade ni Abele koodu.
4. Nigba ti o ti gratuitous ipese ti ohun elo ti Federal nini.

Awọn ofin ti iṣeto ti igba ni eyi ti awọn ìforúkọsílẹ ti lẹkọ pẹlu awọn igbero jẹ dandan. Awọn eto si olukuluku nini ti wa ni timo nipa eri.

eleyameya

выступает сделка. Bi awọn mimọ iṣẹlẹ ati ifopinsi ti awọn ẹtọ lati de awọn ti yio se yio. Labẹ o yẹ ki o wa ni gbọye awọn iṣẹ ti wonyen jẹmọ si awọn akomora tabi nu adehun ati awọn ofin agbara. Lẹkọ ninu eyi ti awọn koko dúró ayé ni a kọ. Le nikan ni o ṣòkunkun olukuluku awọn ohun ini. Accordingly, o jẹ pataki lati so si awọn guide duly executed cadastral irinna si awọn ohun. Idunadura pari lai rẹ, le wa ni invalidated. Gbogbo siwe eyi ti koko aiye lati faragba ipinle ìforúkọsílẹ. Alaye nipa lẹkọ ti wa ni a ṣe sinu iṣọkan State Forukọsilẹ.

Mena ati ẹbun

имеют ряд специфических черт. Awọn wọnyi ni aaye fun awọn farahan ti ilẹ awọn ẹtọ ni awọn nọmba kan ti pato awọn ẹya ara ẹrọ. Mena ati awọn ẹbun ṣe ni ona pato ninu awọn Abele koodu. The TSP ni ko pataki ofin mulẹ fun iru lẹkọ. Awọn GC pese awọn ihamọ. Bayi, awọn ofo ni ni majemu ti awọn ojula lẹyìn ikú ti eni-olore. Kþ lati fi lẹhin rẹ mọ atinuwa. Nini ti a ilu ni ipo yìí ma duro ati ki o lọ si ipinle.

awọn complexity ti awọn paṣipaarọ

Bi awọn ifilelẹ ti awọn isoro ni awọn oniru ti guide imọ le sise bi a gidi ìka ti awọn ohun. The complexity ṣẹlẹ nipasẹ awọn daju wipe ni ibamu si awọn ofin mulẹ nipasẹ Abala 568 ti awọn Civil koodu (para. 1), exchangeable ohun yẹ ki o wa (assumed lati wa ni) dogba. Imọ ti wa ni ka ohun apẹẹrẹ, ti o ba ṣe nipasẹ awọn ẹni. Ti o ba ti adehun ko le wa ni ami lori iye owo ti awọn paarọ ini, awọn olukopa ninu idunadura le asegbeyin ti si ọjọgbọn iranlowo. Ti o ba ti a ọjọgbọn Appraiser ni wipe iye ti ohun ni ko ni kanna, awọn kẹta ẹbọ ti o kere niyelori ninu wọn, yoo ni lati san.

dogba wiwọle

Awọn akomora ti awọn igbero ninu awọn ohun ini ti wa ni ṣe lori awọn opo enshrined ni Abala 15 LC. Norma dawọle dogba wiwọle ti wonyen lati gba ohun ini ni tọ ini. Sibẹsibẹ, nibẹ ni o wa kan diẹ awọn imukuro si yi opo:

1. Awọn eni ti awọn be tabi ile, eyi ti o ti wa ni be lori miiran ojula, ni o ni a ọtun ti ami-emption, tabi ya ilẹ na. Ofin yi kn article 35 HCC (p. 3).
2. Alejò, stateless eniyan, ajeji ajo, eyi ti o wa awọn onihun ti awọn ẹya ati awọn ile, eyi ti o ti wa ni be lori ajeji ojula, ni eôbun ọtun ti ami-ya / ra ilẹ náà. Ofin yi ti a pese fun ni ìpínrọ karun ti Abala ZK loke.

ilẹ-iní

регламентируется ГК и СК. Awọn ilana fun awọn imuse ti awọn aaye fun awọn farahan ti ilẹ awọn ẹtọ ti wa ni ofin nipa Abele koodu ati awọn UK. Key ipese ti awọn ofin ni hereditary. Succession - ọkan-apa yio se. Nitori o jẹ ohun ti o to ikosile ti ifẹ ti ọkan ninu awọn olukopa. Ni pato, a ti wa ni sọrọ nipa awọn eni, ti o disposes ti awọn ohun ini ni irú ti ikú. -Iní wa ni ti gbe jade ni ibamu si awọn ofin tabi ni ife. O ti wa ni kan fun gbogbo succession, ninu eyi ti bi wonyen ti ofin ni o wa ni arinrin ilu. Kọọkan adayeba eniyan le fi sile ohun ini ti o ti o ni, ọkan tabi diẹ ẹ sii eniyan. Sugbon, won ko le wa ni laarin awọn successors, gẹgẹ bi ofin. O yoo wa ni kale soke ni kikọ, notarized.

Awọn pato ti awọn ilana

Ni ibamu pẹlu Abala 1181 of Abele koodu, fi lori ọtun ti nini si wọn fun aye, ohun ini si eni, ti wa ni o wa ninu awọn succession ibi-ati ki o ṣe lori gbogbo ilẹ pese fun ni awọn koodu. Wọn olomo ti ko ba pataki kan iyọọda wa ni ti beere. Nigba ti inheriting ìka tabi ọtun ti s'aiye gbigbe ilẹ-iní rẹ, ninu ohun miiran, awọn ile (dada) Layer, be laarin o omi ara, ayafi ti bibẹkọ ti pese awọn ajohunše.

Gbigbe ti ohun ini lati ilẹ-iní ti awọn State tabi olugbeja

Ni ibamu pẹlu Art. 39.1 LC, awọn mimọ iṣẹlẹ ayipada awọn ifopinsi ti awọn ẹtọ lati de awọn wọnyi:

1. ase ká ipinnu ti ipinle agbara tabi agbegbe ara-ijoba. , если она передается в рамках приватизации или в постоянную эксплуатацию (бессрочно). Awọn igbese yoo sin bi aaye fun awọn farahan ti ilẹ awọn ẹtọ, ti o ba ti wa ni zqwq ni awọn ilana ti privatization tabi fun yẹ isẹ (patapata).
2. Awọn guide ti sale. , если она приобретается за плату. Yi iwe Sin bi awọn igba ti-ini awọn ẹtọ lori ilẹ, ti o ba ti o ti wa ni ra fun a ọya.
3. Ya adehun. O Sin bi ipile ti a si ọtun lati lo ilẹ na.
4. Awọn guide on gratuitous ipin ipín.

pataki ojuami

Igbero ni idalẹnu ilu / ipinle ini, awọn ifilelẹ ti awọn orisi ti idasilẹ isẹ ti pese fun awọn ikole ti awọn ẹya ti awọn ile ko le wa ni ta. Awọn sile ti wa ni telẹ aworan. 39.3 HCC (-aaya. 2), bakanna bi ofin fun ifọnọhan-Oja aworan. 39.18 (LPH fun IZHS, PFs, bbl). Awọn ẹya ara ẹrọ ti o ra ati tita to ti Holdings ni awọn ilana mulẹ nipasẹ Abala 37 ti awọn koodu. Ni gbogbogbo awọn ofin awọn imuse ti ilẹ ni idalẹnu ilu / ipinle ini ni ti gbe jade to ga afowole. Wọn ti wa ni ṣeto ni awọn fọọmu ti Oja, ayafi bi telẹ nipa awọn keji ìpínrọ ti Art. 39.3 LC. Bi wonyen ti awọn tutu le jẹ a fi pẹlu awọn mulẹ aala. Ataja jẹ executive agbegbe be tabi ipinle agbara Ọganaisa - awọn eni tabi a specialized agbari ọna ni ibamu pẹlu awọn guide. Awọn ipinnu lati mu Tenders fun tita tabi ya ti ipín ti wa ni ya nipasẹ ohun ibẹwẹ, pẹlu, ni ìbéèrè ti ofin oro ibi ati ilu.

pataki nla

переход в законное владение сооружения, здания, строения, находящегося на ней. Ni ibamu si Abala 35 Land koodu, ni igba ti-ini awọn ẹtọ to ilẹ ni a orilede ni abẹ ini ti constructions, awọn ile be lori o. Ni idi eyi, titun eni ti ra ofin anfani lati kanna iye ninu eyi ti nwọn ní a onisowo, pẹlu mọlẹbi (fun ọpọ ogun). Ni awọn igbehin nla, awọn eni ti awọn ile, awọn ile ni a preferential si ọtun lati ra / ya ti ilẹ.

imukuro

Eleyameya ti awọn ile, ẹya, awọn ile, be lori ilẹ ati ohun ini si kanna koko, ti gbe jade pọ pẹlu awọn ojula. Sibẹsibẹ, awọn ofin pese fun kan diẹ imukuro. Awọn wọnyi ni awọn eleyameya ti awọn ẹya, awọn ile, ẹya:

1. Be lori allotments, yorawonkuro lati san.
2. Be ni awọn agbegbe lori easement awọn ipo.

Miran sile ni ara awọn ohun, eyi ti o le wa ko le ya sọtọ ni iseda, pẹlu a pin ipín. Awọn eleyameya ti be, eyi ti o ti wa ni be lori ilẹ, ni opin ni san ati ohun ini si ọkan koko, ṣe pẹlu awọn ojula, ti o ba awọn ti o yẹ idunadura wa ni idasilẹ nipa ofin ni Federal.

Art. 44 ZK

, нельзя не сказать о ситуациях, когда действие юридических возможностей завершается. Considering ni igba ti-ini awọn ẹtọ lori ilẹ, a ko le so nipa awọn ipo, nigbati awọn igbese pari awọn ofin ti o ṣeeṣe. Yi ilana le wa ni atinuwa tabi dandan. Fun apẹẹrẹ, ni igba ti Oti ti awọn ẹtọ lori ilẹ eleyameya ti awọn ohun. Nigbati rira kan ini koko gbà, ati awọn keji - ọdun awọn oniwe-ofin ti o ṣeeṣe. Ifopinsi ẹtọ le šẹlẹ nitori ikuna ti awọn eni ti awọn nini ti ilẹ. Awọn igbesẹ mudani awọn atinuwa ife ti awọn enia. Fi agbara mu ifopinsi ti awọn ẹtọ ti wa ni ṣẹlẹ nipasẹ awọn yiyọ kuro ti awọn ilẹ lati eni nipasẹ awọn ofin ti pese ni awọn LC ati GC. Awọn wọnyi ni awọn igba miran ni:

1. Igba lọwọ ẹni ti awọn ipín fun awọn adehun ti awọn oniwe-eni.
2. Ikuna lati lo awọn agbegbe fun awọn oniwe-a idi.
3. Isẹ ti ipín ni o ṣẹ ti awọn ofin.
4. Requisition ìka.
5. Akomora ti ilẹ fun idalẹnu ilu tabi ipinle aini.
6. Awọn eleyameya ti ipín, eyi ti awọn eniyan ko le gbà.
7. Nationalization.
8. Confiscation.

Awọn loke akojọ ti awọn aaye fun involuntary ifopinsi ti awọn ẹtọ onihun lati wa ni tán ati ki o jẹ ko si koko-ọrọ itumọ.

bibere Awọn ẹya ara ẹrọ

Awọn orileede pese fun awọn ọtun ti awọn ilu lati ṣe nikan tabi ni awujo pẹlu awọn omiiran, lẹkọ okiki ilẹ. Sọ awọn igbero ti gbe jade larọwọto, ti o ba ko fa ibaje si ru ti miiran eniyan ati ki o ko lati ipalara iseda. Ilu le sọnu ohun ini ni ojurere ti eyikeyi eniyan. Iru išë yẹ ki o wa ni akọsilẹ ni ibamu si awọn ibeere ti iṣeto ni ofin. Ni akoko kanna ti a ti wa ni ya sinu iroyin:

1. Awọn ihamọ lori yipada-allotments.
2. Special ofin ti o wa ninu awọn HCC pẹlu ọwọ si awọn orisi ti siwe. Fun apẹẹrẹ, pataki ipese ti wa ni pese ni ọwọ ti adehun fun tita ti ilẹ.

Sọnu ti awọn ini ati awọn ilu le nigbati ṣiṣe ọkan-apa yio se - ìforúkọsílẹ ti eniti. Gbogbo akitiyan jẹmọ si apo didanu gbọdọ wa ni aami.

Awọn eni ti

O ti wa ni muse nipasẹ awọn aṣẹ body ninu awọn itọsọna ti o wa ni ipinle ìforúkọsílẹ ni ibamu si awọn gbólóhùn. -Ini awọn ẹtọ ni iru a irú yoo wa ni fopin si lati ọjọ ti titẹ alaye ninu awọn iṣọkan State Forukọsilẹ. Kiko ni ṣee ṣe nikan ni ọwọ ti awọn igbero ohun ini nipasẹ ilu ati ofin oro ibi. State olukopa ati awọn Mod ko ni yi agbara. Lẹhin awọn aigba ti awọn nini awọn ẹtọ ni ọwọ ti awọn ohun ti wa ni ṣeto ownerless ini ijọba.

Igbero yorawonkuro lati san

Awọn wọnyi ni ojula ti o ti wa ni ti tẹdo ni o wa ni ipinle ini:

1. National itura ati iseda ni ẹtọ. Imukuro ni o wa ohun, mulẹ Art. 95 ZK.
2. Ile, ẹya, awọn ile, eyi ti ile awọn RF Ologun, miiran enia, wọn formations ati awọn ara, awọn ologun ile ejo fun ibakan aṣayan iṣẹ-ṣiṣe.
3. Awọn ohun ti awọn FSB, awọn Federal Penitentiary Service ati awọn State Guard olori.
4. Ile, ẹya, ile, ninu eyi ti awọn iparun agbara ti lo, ìpínrọ ibi ipamọ ti awọn ipanilara ohun elo ati ki agbo.
5. Ohun, ni ibamu si awọn orisi ti akitiyan ti o akoso awọn Isakoso ati agbegbe sipo ti awọn titi iru.
6. Engineering ẹya, awọn ibaraẹnisọrọ, ibaraẹnisọrọ ila mulẹ fun aabo ti awọn ipinle àgbegbe awọn Russian Federation.
7. Ilu ati ologun cemeteries.

Ohun, ni opin ni san

Awọn wọnyi ni ruju:

1. Be laarin awọn aala ti ni idaabobo agbegbe.
2. To wa ninu igbo inawo.
3. Laarin awọn aala ti eyi ti o wa omi ara ti o wa si agbegbe tabi ipinle.
4. Nšišẹ paapa niyelori asa, itan, onimo ojula, bi daradara bi to wa ninu akojọ awọn World Ajogunba Ojula.
5. Pese aabo ati ti orile-olugbeja, olugbeja ile ise aṣayan iṣẹ-ṣiṣe, aṣa.
6. Be laarin awọn Isakoso-agbegbe sipo ti awọn titi iru.
7. Rán ọkọ ajo. Awọn wọnyi ni, inter alia, ni okun ati odò ebute oko, Reluwe ibudo, papa ati airfields, awọn ile lilọ support lilọ ati air ijabọ, ebute itaja laarin awọn agbegbe ti ṣiṣẹda ijabọ (okeere) corridors.
8. Ipese ti telikomunikasonu ajo.
9. Lori eyi ti awọn ohun ti aaye amayederun.
10. Be labe eefun ti awọn ọna šiše.
11. Rán katakara producing narcotic agbo ati majele ti nkan na.
12. Doti pẹlu ipanilara elo, ipanilara agbo ti a ti tunmọ si awọn ipa ti onje ati awọn miiran ibaje.
13. Laarin awọn agbegbe sọtọ si Reserve fun idalẹnu ilu ati ipinle aini.

To kan lopin yipada tun ni ipin ti wa ni be ni 1st ati 2nd ita ti imototo omi Idaabobo ti ohun ti o ti wa ni a ti pinnu fun ìdílé ati mimu omi agbari.