Tun-ìforúkọsílẹ ti Irini - igbese nipa igbese guide

Loni yoo ni oye bi awọn isọdọtun ti iyẹwu si ọkan tabi miiran ilu. Ni o daju, lati ni oye awọn ilana ni ko bi rorun bi o dabi. Lẹhin ti gbogbo, ti eni le yi fun orisirisi idi. Ti o da lori awọn ti itoju, ohun alugoridimu ti sise yoo si yato. O daju yi yẹ ki o wa ni ya sinu iroyin. Ṣugbọn bi o lati sise ni a pato nla? Kini lati wo fun ni akọkọ ibi? Bawo ni lati restructure ni iyẹwu lori titun onihun? Gbogbo awọn yi yoo wa ni salaye nigbamii.

Nigbati iyipada onihun

Tun-ìforúkọsílẹ ti Irini - ni a ilana ti pẹ tabi ya pàdé fere gbogbo omo ilu. Mo mọ o ni ko ki soro o ba ti o mọ bi o lati sise. Ni diẹ ninu awọn igba miran, ti eni le yi lati kan pato ohun ini?

Lati ọjọ, nibẹ ni o wa awọn wọnyi awọn oju iṣẹlẹ:

1. Privatization. Awọn ilana ti isọdọtun ti ipinle nini ti awọn ilu. Nigba ti o ọkunrin kan di kikun eni ti ohun ini, ati awọn agbegbe npadanu awọn si ọtun lati ini.
2. Ṣiṣe a ìyàsímímọ. Yi šiše ohun ti wa ni waiye ni iyẹwu eni aye. O le fi gbogbo iyẹwu (tunse o) tabi rẹ pin.
3. Bọ sinu ilẹ-iní. Iru tun-ìforúkọsílẹ ti iyẹwu lẹhin ti awọn eni iku gba ibi. Awọn julọ unpleasant fun awọn ajogún awọn ilana. Paapa ti o ba ti eni aye ko fi kan ife.
4. Ra / sale. ra han ati tita lẹkọ ni o wa awọn wọpọ. Ini rẹ le ti wa ni ta. Awọn eniti o lẹhin ti awọn idunadura di kan ni kikun eni ti awọn ohun ini. Ati ki o si beere tun-ìforúkọsílẹ ti Irini ninu awọn titun ilu.
5. Renta. Guide iyalo ni igba kan níbẹ àgbàlagbà eniyan. Ṣugbọn yi isọdọtun yoo gba ibi taara lẹhin awọn eni iku.

Accordingly, ti o da lori awọn ti itoju yoo yi awọn ilu 'igbese alugoridimu. Kini lati se ni kan pato nla? Bawo ni awọn isọdọtun ti iyẹwu si miiran eni?

ibi ti lati lọ

Awọn pataki ojuami ni lati mọ si eyi ti body yoo nilo lati lọ fun processing awọn idunadura. O da lori gbogbo awọn ti itoju. Ilu lati tun-forukọsilẹ ni iyẹwu le waye:

• MFC;
• ni Cadastral Chamber;
• ni Rosreestr;
• awọn isakoso ti awọn ilu;
• ni intermediary ajo (ti won gba agbara afikun fun awọn iṣẹ);
• si awọn notary.

Ọpọlọpọ igba, awọn imuse ti o ra han ati tita to ti gidi ohun ini ilu tan ni ọfiisi. Ṣugbọn lẹhin awọn fawabale ti awọn guide yoo ni lati tun lọ si Registration Chamber tabi Rosreestr. Ni awọn iwọn igba - ni MFC. O ti wa ni ninu awọn ara ti ilu ao fi fun a ijẹrisi ti nini ti awọn ohun ini.

on privatization

Ni igba akọkọ ti Igbese ni lati ro awọn ipo ninu eyi ti isọdọtun ti iyẹwu gba ibi ninu papa ti privatization. Kopa ninu awọn ilana le nikan ilu, ni ogun to kan pato agbegbe. Lati wo pẹlu awọn package ti awọn iwe aṣẹ ti a beere ninu isakoso ti awọn abule tabi ni awọn MFC.

Gbogbo conveyance ti ohun ini si iyẹwu le ti wa ni pin si orisirisi ipo:

1. Mu awọn initiative. Ẹnikan lati ebi nfun lati jawo ohun ini. Ngbe tabi fun wọn èrò si awọn ilana, tabi ni kikọ si kọ lati kopa.
2. Rawọ si awọn BTI. Engineers yoo ayewo ni iyẹwu ati ki o yoo samisi awọn re-eto ati gbogbo awọn ti kii-Ibugbe ohun elo, eyi ti o ti wa ni be ni ilẹ.
3. Gbigba ti awọn iwe aṣẹ. Julọ nira ohun ti o le fojuinu. Ogbe nilo a pupo, ki awọn ilana ti igbaradi fun privatization wa ni niyanju lati bẹrẹ pẹlu awọn igbaradi ti awọn iwe aṣẹ.
4. Kikan si awọn isakoso a gbólóhùn lori privatization. So ni a iwe soso jọ sẹyìn.
5. Ṣayẹwo isakoso iwe aṣẹ.
6. Awọn fawabale ti awọn privatization guide. niwaju wa ni ti beere ti gbogbo ti o pọju tita onihun.
7. Ohun iyẹwu ni Rosreestra. O ti wa ni ni yi ilana pari. Ipinfunni ẹri to onihun ti gidi ohun ini ati titun cadastral irina.

Ko si ohun miran ti wa ni ti beere fun. Ohun ti awọn iwe aṣẹ fun tun-ìforúkọsílẹ ti Irini ninu apere yi awọn ìbéèrè? Awọn akojọ ni ko ti ńlá.

Iwe aṣẹ fun privatization

Lara awọn ogbe pataki fun awọn privatization Tu:

• idanimo awọn kaadi ti gbogbo awọn ti o pọju onihun;
• ibi-ẹri ti awọn ọmọ;
• cadastral irinna;
• imọ irina ti gidi ohun ini;
• ohun jade lati ara ẹni iroyin ti iyẹwu;
• iwe igba lilo tita (eg, awujo iyalegbe adehun);
• kþ / èrò fun privatization;
• ohun jade lati BTI ati ile iwe;
• yigi ijẹrisi / igbeyawo ijẹrisi (ti o ba wa).

Gbogbo ogbe silẹ si awọn ohun elo fọọmu. O ni ṣiṣe lati fi awọn atilẹba ati awọn idaako.

ara sale

Next ni ao kà conveyance ti ohun ini si iyẹwu nipasẹ kan lọtọ tita to ti awọn ohun ini. O ti wa ni ko bẹ soro bi o ti dabi. Akọkọ ohun - lati sise ti tọ.

Awọn aṣẹ ti ìforúkọsílẹ ti tita to ti gidi ohun ini idunadura le ti wa ni pin si orisirisi ipo:

1. Igbaradi ti awọn iwe aṣẹ ni iyẹwu. Awọn ilana ti wa ni ti gbe jade nipa awọn eniti o. Ni afiwe si yi, o le wa fun awọn ti onra.
2. Loje soke ni guide ti sale.
3. Awọn fawabale ti awọn guide pẹlu awọn eniti o. Awọn titun eni sanwo awọn idunadura, ati ki o ti o le lọ si MFC ati forukọsilẹ awọn guide.
4. Mimu package sikioriti Rosreestr lati gba a ijẹrisi ti nini ti awọn ohun ini.

Ko si ohun pataki. Awọn ifilelẹ ti awọn isoro pẹlu awọn tita to ti gidi ohun ini - loje soke a ofin si awọn guide. Bayi ni iwe ayẹwo le wa ni awọn iṣọrọ ri lori awọn World Wide Web.

Awọn iwe aṣẹ fun isọdọtun nipa ta

Ohun ti awọn iwe aṣẹ fun tun-ìforúkọsílẹ ti Irini ni wo ti sale wa ni ti nilo? Ni apapọ, awọn akojọ ni ko Elo yatọ si lati soso ti ogbe ti a beere nipa privatization. Ni ti a beere lati mura:

• awọn eni-eniti o irinna;
• eniti o ID;
• imọ ati cadastral awọn iwe-ẹri fun awọn tita;
• ijẹrisi ti ko si gbese lori ohun iyẹwu ni awọn iroyin;
• jade lati USRR;
• awọn iwe aṣẹ afihan nini ti gidi ohun ini;
• a igbeyawo ijẹrisi;
• laye awọn oko si awọn ti yio se (ninu awọn idi ti apapọ ohun ini);
• Ọjà ti owo ti ipinle ojuse fun ìforúkọsílẹ ti awọn idunadura (1 400 rubles, ti o ba ni lököökan ni MFC);
• ohun jade kuro ni ile Forukọsilẹ kikojọ gbogbo awọn aami-ni iyẹwu;
• awọn èrò ti miiran onihun ti gidi ohun ini fun tita (ayafi ti eniti o ni awọn ẹri ti eni).

Sugbon ni Rosreestr eniti o yoo ni lati rù ko nikan ni akojọ iwe. Ni afikun, a yoo ni lati ṣe miiran guide fun tita ti ohun ini, bi daradara bi a ọjà fun awọn owo awọn tele onile.

Ta nipasẹ kan notary

Ati bi awọn conveyance ti ohun ini awọn ẹtọ si iyẹwu nipasẹ kan notary nipasẹ awọn sale? Ni idi eyi, awọn guide ti tita ti wa ni ṣe ninu awọn notary ká ọfiisi. Pẹlu kan ọwọ yẹ ki o mu:

• awọn iwe aṣẹ fun tita;
• cadastral irinna;
• ohun jade lati ile na;
• Irina ẹni.

Afikun owo ontẹ ojuse ati notary iṣẹ. Awọn abáni wa ni awọn guide, ki o wa ni wole nipasẹ awọn ẹni ati gba silẹ lori awọn iranran. Lẹhin gbigba awọn ọjà lati eniti o ti ọjà ti owo, o le lọ si Ile Ile pẹlu awọn tẹlẹ darukọ iwe ati lati gba awọn iwe-ẹri ti akọle to ile tita.

Succession ati isọdọtun

Tun-ìforúkọsílẹ ti iyẹwu lẹhin ti awọn eni iku, bi ofin, ti o gba ibi nipasẹ titẹsi sinu ilẹ-iní. Bawo ni ilana yi? Iru a ilana gba a pupo ti akoko.

Ṣiṣe awọn iyẹwu nipa ilẹ-iní ti wa ni pin si orisirisi ipo:

1. Gbà fun titẹsi sinu ilẹ-iní. Ajogun laarin osu mefa gbọdọ waye si a notary ki o si kọ a èrò tabi kþ lati gba ohun ini. Ti o ba ti a ilu wo ni ko, ki o si lẹhin 6 osu lati ọjọ ti šiši ti ilẹ-iní / eniti fun awọn eniyan npadanu ọtun lati tun-ìforúkọsílẹ ti ohun ini.
2. Gbigba ti awọn iwe nilo fun awọn ilana fun titẹsi sinu ilẹ-iní. Nipa wọn kekere kan nigbamii.
3. Ipaniyan ti awọn idunadura ni notary.
4. Kíkàn Rosreestr lati gba a ijẹrisi ti awọn ẹtọ si iyẹwu.

Ko si ohun gidigidi soro nipa o. Akọkọ ohun ti o wa wipe awọn isọdọtun ti iyẹwu lẹhin ti awọn eni iku, o waiye ni ibamu pẹlu mulẹ ofin. Gbogbo awọn pataki ogbe yẹ ki o gba sunmọ ebi-ajogún ti awọn ẹbi.

iwe aṣẹ ilẹ-iní

Bi o le wa pataki iwe aṣẹ fun tun-ìforúkọsílẹ ti Irini ni ilẹ-iní? Lati mu awọn ilu ti awọn notary:

• ìfẹ (maa o jẹ tẹlẹ wa ni notary);
• ijẹrisi ti iku ti a ilu;
• kọ èrò lati titẹsi ti a julọ;
• tita cadastre irinna;
• ohun jade lati iṣọkan State Forukọsilẹ (ko nigbagbogbo, ṣugbọn o dara lati mu);
• arole irinna;
• awọn iwe aṣẹ ti kinship pẹlu awọn ẹbi (ti o ba wa);
• ti iwe, afihan-ini awọn ẹtọ ti awọn ẹbi lori ohun ini.

Bi ofin, Rostreestr nilo lati mu gbogbo awọn ti awọn iwe, sugbon ni afikun si ṣe awọn ti o:

• gbólóhùn lori ayipada ninu awọn cadastral irinna;
• ohun jade ti awọn notary, ti yoo ntoka si ni otitọ ti awọn gbigbe ti ohun ini nipasẹ iní.

Lẹhin ti itoju ni awọn ìforúkọsílẹ Iyẹwu ilu yoo wa fun pataki kan ọjà. O tọkasi awọn akoko ti gba awọn ijẹrisi ti nini ti awọn ohun ini.

Ọkan kekere nuance, eyi ti o yẹ ki o san ifojusi - yi ni ori. Ba ti ni isọdọtun ti iyẹwu nitori iku ti awọn ẹniti waye laarin ti o jina ebi, yoo ni lati san 13% ti o ra owo ni awọn fọọmu ti ori. Tabi ki, awọn ilana yoo ko ni le pari. Sunmọ ebi (obi, awọn ọmọde, oko) wa ni alayokuro lati ori.

ìwa ebun

Bayi o jẹ ko o, bi o wa ni lẹhin ikú isọdọtun ti awọn iyẹwu. Ọna miiran ti ko ba fi fun. Awọn nikan sile ni awọn guide ti iyalo, bi daradara bi endowments. Bi ofin, ni guide ti ẹbun ba waye ninu iwa diẹ sii igba. Ti o faye gba nigba ti aye ti eni gidi ohun ini gbigbe ni nini ti miiran eniyan gbogbo iyẹwu tabi kan ìka rẹ.

Ti o ba ti ebun ijẹrisi ti wa ni ṣe lori sunmọ ebi, lati san awọn-ori jẹ ko wulo. Tabi ki, awọn donee yio san 13% ti awọn cadastral iye ti awọn ohun ini si ori alase.

Ojo melo, awọn ilana ti ìforúkọsílẹ ẹbun jẹ bi wọnyi:

1. Awọn eni ntokasi si notary iwe aṣẹ lori awọn ini ati ìyàsímímọ.
2. Notary tabi ṣayẹwo awọn imọwe ẹbun guide tabi ominira dagba o gẹgẹ bi mulẹ ofin.
3. Onile ati awọn donee wole ohun adehun.
4. Awọn notary aami awọn idunadura, ati awọn titun eni šetan ni Companies Ile iwe aṣẹ lori awọn ohun ini.

Mo Iyanu ohun ti ebun ijẹrisi le ti wa ni revoked fun 12 osu niwaju awọn ayidayida. Maa awọn ilana jẹ ṣee ṣe ti o ba ti:

• donee pa awọn tele eni (ti o ba ifagile ìyàsímímọ npe ajogun);
• awọn olugba ti awọn ohun ini hù kan ilufin directed lodi si awọn olugbeowosile tabi ebi re;
• nibẹ ni a ewu ti bibajẹ ati isonu ti iyẹwu, ti o jẹ fun awọn tele eni ti intangible iye;
• ohun ini jẹ a awujo iye, ati awọn olugba le run o tabi ba o.

Ni asa, iru ipo ni o wa toje. Nitorina, ìwa ti ebun - ni julọ gbẹkẹle isọdọtun. Awọn eni ti iyẹwu ko ni ọranyan lati fun gbogbo ini. O si ni o ni eto lati fun nikan kan ida. Eleyi nuance jẹ pataki lati forukọsilẹ awọn guide ti ẹbun.

Awọn iwe aṣẹ fun ìforúkọsílẹ ti ẹbun

Ohun ti awọn iwe aṣẹ fun tun-ìforúkọsílẹ ti Irini yoo jẹ wulo ninu ọran ti loje a ìyàsímímọ? Ni ipo yìí, awọn notary mu:

• olugbeowosile irinna;
• ìwa ebun;
• tita cadastre irinna;
• ijẹrisi ti nini ti iyẹwu;
• idanimo ti awọn eniyan ti awọn donee;
• ohun jade lati awọn iroyin to Building;
• awọn iwe aṣẹ afihan ibasepọ laarin awọn ẹni (koko si wiwa).

Nigba miran, awọn notary le beere ohun jade lati BTI. Lẹhin awọn fawabale ti awọn guide wa ni ti oniṣowo si ilu notarized akiyesi ti ìforúkọsílẹ ti awọn idunadura. Pẹlu ti o ti o le lọ fun titun kan ijẹrisi ti nini.

Tun-ìforúkọsílẹ ti ara ẹni iroyin lati iyẹwu ni ti gbe jade lẹhin ti gbogbo awọn apejuwe ilana. Awọn eni yẹ ki o kan si awọn isakoso ile ti o pese awọn iṣẹ to ni ile ninu eyi ti awọn iyẹwu ti wa ni be. O jẹ pataki lati mu:

• irina;
• ìwa ebun / ra han ati tita / iyalo tabi bibẹkọ ti gbe awọn mimọ ini si titun kan eni;
• cadastral irinna (wuni).

Awọn titun eni kọ oro kan ti opin awọn ayẹwo, lẹhin eyi ni isakoso ilé iṣẹ ti wa ni ṣiṣe awọn ti o yẹ ayipada. A iru ilana yoo waye ni gbogbo awọn ajo iṣẹ Irini. Tabi ki, owo fun igbesi iṣẹ yoo wa ni ẹnikan elomiran orukọ. Bayi o jẹ ko o, ohun ti awọn iwe aṣẹ ti wa ni ti nilo fun awọn isọdọtun ti awọn iyẹwu.