Idogba ratio (owo idogba)

Gbogbo ile fe lati mu awọn oniwe-oja ipin. Ni awọn ilana ti Ibiyi ati idagbasoke ile ṣẹda ati ki o duro soke awọn oniwe-ara olu. O ti wa ni gan igba lati sí ni idagbasoke tabi bẹrẹ-soke ti titun agbegbe ni lati fa ajeji olu. Fun kan igbalode aje pẹlu kan daradara ni idagbasoke ile-ifowopamọ aladani ati iṣura ajo lati gba wọle si loan olu ni ko ju soro.

Yii ti dọgbadọgba ti olu

Ti o ba ti gbese owo jẹ pataki lati lu a iwontunwonsi laarin awọn ileri ṣe ninu awọn owo sisan ati ṣeto afojusun. Nipa kikan o, o le gba a significant idinku ninu awọn oṣuwọn ti idagbasoke ati awọn wáyé ti gbogbo awọn ifi.

Ni ibamu si awọn yii ti Modigliani-Miller, niwaju kan ti a ti awọn ogorun ti gbese olu ni lapapọ olu be, eyi ti o ni awọn ile-ni ere fun awọn ti isiyi ati ojo iwaju idagbasoke ti awọn ile-. Ya owo ni a reasonable iye owo iṣẹ faye gba tara wọn si ni ileri awọn agbegbe, ninu apere yi, awọn owo multiplier ipa ṣiṣẹ nigbati ọkan ifibọ kuro yoo jèrè ohun afikun kuro.

Ṣugbọn ti o ba wa ni kan ga o yẹ ti ya owo ile ko le pade awọn oniwe-mejeeji ti abẹnu ati ti ita gbese nipa jijẹ iye ti loan isẹ.

Bayi, awọn ifilelẹ ti awọn ohun ti awọn ile-, fifamọra ẹni-kẹta olu, ṣe iṣiro awọn ti aipe ipin ti owo idogba ki o si ṣẹda a iwontunwonsi ninu awọn ìwò olu be. Eleyi jẹ gidigidi pataki.

Owo idogba (awọn lefa), awọn definition ti

idogba ratio ni awọn ipin laarin awọn wa olu-ni awọn ile-: awọn oniwe-ara ati ki o ya. Fun kan dara oye, o jẹ ṣee ati ni ona miiran lati se agbekale awọn definition. idogba ratio - ewu Atọka, eyi ti o gba lori awọn ile, ṣiṣẹda kan pato be ti awọn orisun ti owo, ti o ni, lilo bi ti won mejeji ara ati ki o ya owo.

Lati ni oye awọn ọrọ "idogba" - English-ede, afipamo ni translation "lefa", ki igba kan owo apá a npe ni "owo idogba". O ṣe pataki lati ni oye yi ati ki o ko ro wipe ọrọ wọnyi ni o wa ti o yatọ.

"Ejika" irinše

idogba ratio gba to sinu iroyin orisirisi irinše, eyi ti yoo ni ipa awọn oniwe-oṣuwọn ati ipa. Lara wọn ni o wa:

1. Ori, eyun ni ori inawo lori awọn ile-ni rù jade awọn oniwe-akitiyan. -Ori awọn ošuwọn ti wa ni ṣeto nipasẹ ipinle, ki awọn ile-lori oro yi le ṣatunṣe awọn ipele ti ori deductions nikan nitori si ayipada ninu ori ijọba yan.
2. Atọka ti owo idogba. Eleyi ipin ti ya owo lati ara. Ani yi nọmba rẹ le fun ohun ni ibẹrẹ agutan ti iye owo ti olu dide.
3. Iyato owo idogba. Bakannaa, Ìwé tuntun, eyi ti o ti da lori iyato ninu awọn ere ti ìní ati anfani, eyi ti o ti san fun awọn awin ya.

Awọn agbekalẹ ti owo idogba

Iṣiro idogba ratio, awọn agbekalẹ jẹ ohun rọrun, bi wọnyi.

Awọn lefa apa = awọn iye ti gbese olu / inifura iye

Ni akọkọ kokan, ohun gbogbo ni ko o ati ki o rọrun. Awọn agbekalẹ fihan wipe awọn shoulder ti owo idogba ratio - awọn ipin ti gbese to inifura.

Idogba owo idogba ipa

Idogba (owo) ni nkan ṣe pẹlu yiya ti owo, eyi ti o ti wa ni Eleto ni idagbasoke ti awọn ile, ati ere. Asọye olu be ati gba awọn ipin, ie nipa isiro awọn gearing ratio, awọn agbekalẹ ti dọgbadọgba ti eyi ti o ti han, le ti wa ni iwon olu ṣiṣe (i.e., ROI).

ejika ipa yoo fun ìjìnlẹ òye lori bi lati yi awọn ndin ti awọn onipindoje 'inifura nitori si ni otitọ ti o wà nibẹ ilowosi ti awọn ajeji olu-ni awọn ile-ile yipada. nibẹ jẹ ẹya afikun agbekalẹ ti o gba sinu iroyin awọn Ìwé iṣiro loke lati ṣe iṣiro awọn ipa.

Iyato laarin rere ati odi ipa ti owo idogba.

Ni igba akọkọ ti - nigbati awọn iyato laarin awọn pada lori lapapọ olu lẹhin ti san gbogbo owo-ori, koja anfani oṣuwọn fun awọn funni gbese. Ti o ba ti ipa ni ti o tobi ju odo, ti o jẹ rere, awọn npo idogba ni ere ati ki o le fa afikun yiya.

Ti o ba ti ipa ni o ni a "iyokuro" ami, ki o si yẹ ki o gba igbese lati se pipadanu.

American ati European adape ti awọn idogba ipa

Meji adape lègbárùkùti ipa itumọ ti lori ohun ti tcnu increasingly ya sinu iroyin ni awọn isiro. Eleyi jẹ awọn diẹ ni-ijinle ero ti bi o ti idogba ratio tọkasi awọn iye ti ipa lori awọn owo esi.

American awoṣe tabi Erongba ti considering owo idogba nipasẹ èrè ati net èrè lẹhin ti awọn ile-gba gbogbo ori sisan. Awoṣe yi gba to sinu iroyin awọn ori paati.

The European Erongba wa ni da lori lilo daradara ti ya olu. O ti jiroro awọn ipa ti awọn lilo ti inifura olu ati ki o akawe pẹlu awọn ipa ti ilowosi ti ya olu. Ni gbolohun miran, awọn Erongba wa ni da lori iwadi ti awọn ere ti kọọkan iru ti olu.

ipari

Eyikeyi ile ni ero lati se aseyori ni o kere Bireki-ani ojuami, ati bi a ti o pọju - lati se aseyori pọ ere. Fun awọn ajé ti gbogbo awọn afojusun ko nigbagbogbo ni to inifura. Gan ọpọlọpọ awọn ile ise ti abayọ si yiya fun idagbasoke. O ṣe pataki lati lu a iwontunwonsi laarin awọn inifura ati ifojusi. O ti wa ni lati mo boya awọn lọwọlọwọ akoko, dọgbadọgba bọwọ ati ki o gbẹyin odiwon ti owo idogba. O ṣe iranlọwọ lati mọ bi o ti isiyi olu be faye gba o lati ṣiṣẹ pẹlu awọn afikun borrowings.